深圳人谈房价

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清水断愁

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清水断愁

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41楼

2023-11-21 15:20:28

在2008年,房屋贷款利率经过四次调整,从九月到7.74,十月到7.2,十一月到6.12,十二月五点九四。按揭利率与贷款期限有关,比如一年内(一年)的短期贷款,利率为4.35%,中长期贷款期限为一到五年,贷款利率为4.75%,五年以上贷款利率为4.9%。其次,以公积金贷款为例,5年以内的贷款利率为2.75%,超过5年的贷款利率为3.25%。
2023年，房屋贷款利率经过几次调整，从5.1%到4.2%。
房价涨了，动了谁的蛋糕？
房价跌了，又动了谁的蛋糕？
都是账上财富，一套房自住，何必关注涨跌？
炒作的人，打回原形。

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木兰姐姐

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42楼

2023-11-21 15:44:21 来自iPhone客户端

你要这样说那后悔的几乎是全人类！

引用42楼多么美好的发言:
08年清明节时候去金地梅珑镇看过房，八千多一平，一套七十多平两房才五六十万。可惜当时没有买
引用香蜜蜜雪的发言:
你这是瞎扯了，梅龙镇哪有跌那么多的，
我记得跌到13000左右，前面买房的业主去把售楼处给砸了。
引用4楼东升台面的发言:
记得08年，龙华金地梅陇镇二期16000-17000跌倒6000左右，碧水龙庭很多业主断供，还有零费用转让的，现在什么价大家都知道

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konkylin

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43楼

2023-11-21 16:14:29 来自Android手机客户端

07年在梅林买的13500一平，08年跌倒8，9千

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wilsun

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44楼

2023-11-21 19:22:04 来自Android手机客户端

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chenwill

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45楼

2023-11-21 23:34:13 来自Android手机客户端

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春梦有痕

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46楼

2023-11-22 09:17:09 来自Android手机客户端

08年，好像收入3k不到

引用东升台面的发言:
记得08年，龙华金地梅陇镇二期16000-17000跌倒6000左右，碧水龙庭很多业主断供，还有零费用转让的，现在什么价大家都知道

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cyansign

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47楼

2023-11-22 11:28:20

不然又怎样，损失已经很大了，债务压力山大！强颜欢笑，难道让我哭给你看吗？

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挥着翅膀的天使

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48楼

2023-11-22 12:20:13

本人2008年买了4栋的，48平小两房，大概花了42万左右吧，在2018年做生意需要钱385万卖了。

引用11楼fishbirdmoon的发言:
2008年，前海的中海阳光玫瑰园，恰巧在行情最低点开盘，8000-9000一平。

现在啥价格，大家都知道。

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liuxd54

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49楼

2023-11-22 15:33:06

08年我一个美工同事在梅林关0首付搞了套万科华府(8k多单价)，当时喊我一起搞，没胆量
现在她已经财富自由

引用46楼konkylin的发言:
07年在梅林买的13500一平，08年跌倒8，9千

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kobe_2008

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50楼

2023-11-23 17:47:51

95%的人没有关系

引用22楼孤独老哥的发言:
其实深圳房子目前涨跌都和80%的人群没有关系了，因为大部分人已经买不起了。

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蝶念花

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51楼

2023-11-27 08:34:44

房子这个问题没有什么可谈的，有房的永远相信涨，没房的永远希望跌，其实都看政策，看明白了就懂了。

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宀女川页

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52楼

2023-12-19 12:54:13

大环境摆在那儿！不可能再现前三次的涨幅！如果不是账面财富跟着下行，深圳人还是喜欢消费的，但是一看几年前市值一千多万的房产变成只有八百万就觉得自己少了两百多万，自然就不敢消费了！时代红利一去不复返！深圳河对岸的变化可以参照一下！

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jay1203

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53楼

2023-12-28 01:11:02 来自Android手机客户端

希望2024房价不要再下跌

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铁锅炖大鱼

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铁锅炖大鱼

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54楼

2023-12-29 16:20:06 来自Android手机客户端

2024还会跌，2024是谷底，2025年开始缓慢回升，

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971586331

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55楼

2023-12-30 11:57:00 来自m.szhome.com

确实，在一线城市几套房子的人太失败了

引用1楼福地悲观者的发言:
鸭子嘴硬，人性就是不愿意承认自己的失败。

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cookice88

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56楼

2024-03-29 14:20:05

他说的基本对，不是跌到6000，是跌到8000，我去看过，还有西乡的阳光海。这两个是08年新盘跌价的标杆。

引用30楼香蜜蜜雪的发言:
你这是瞎扯了，梅龙镇哪有跌那么多的，
我记得跌到13000左右，前面买房的业主去把售楼处给砸了。
引用4楼东升台面的发言:
记得08年，龙华金地梅陇镇二期16000-17000跌倒6000左右，碧水龙庭很多业主断供，还有零费用转让的，现在什么价大家都知道

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S西部需要FL

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57楼

2024-03-29 14:36:27 来自iPhone客户端

你这是张口就来，08年南山很多新房子1万出头跌回7-8000。福田那个星河首推的跟后推的少了首付3成，其他关外的也大多少2-3成而已。现在整个深圳3成是普遍性，4成还算好，腰斩不奇怪。08年怎么可以跟现在比？

引用3楼fishbirdmoon的发言:
深圳，并不是第一次房价跌。

2000年，2008年，2012年，房价都大跌过。

特别是2008，跌幅比现在还大。

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S西部需要FL

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58楼

2024-03-29 14:43:56 来自iPhone客户端

05年30万、07年36万分别买入，05年买入的07年底涨到45万，后来08年他们分别跌倒31万、29万。08年大概就跌个20-30%，部分可能40%跌幅。大部分人房子还没有交付又涨回来了，08年是过山车，就好像做了一个梦，刚刚开始是噩梦，醒来后发现是美梦

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黑铜在轮回

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黑铜在轮回

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59楼

2024-03-29 14:47:48 来自iPhone客户端

南山的房子出租，今年涨了租客百分之十。
或许是去年我租低了吧，反正南山的房还是很好租。

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94shagua

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60楼

2024-03-29 15:03:19 来自iPhone客户端

我是08年5.1节去看的，也是8千多每平，那个70多平的房子还送个入户，没车的穷孩子当时觉得那儿太偏了，没有公交车，放弃。

引用39楼多么美好的发言:
08年清明节时候去金地梅珑镇看过房，八千多一平，一套七十多平两房才五六十万。可惜当时没有买
引用香蜜蜜雪的发言:
你这是瞎扯了，梅龙镇哪有跌那么多的，
我记得跌到13000左右，前面买房的业主去把售楼处给砸了。
引用4楼东升台面的发言:
记得08年，龙华金地梅陇镇二期16000-17000跌倒6000左右，碧水龙庭很多业主断供，还有零费用转让的，现在什么价大家都知道

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