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随着租售同权享受同等待遇的政策公布，租房也能享受买房的待遇！
随着租售同权享受同等待遇的政策公布，租房也能享受买房的待遇，感触比较深就是孩子上学的福利。
目前在深圳一套房子多则过千万，少则也要几百万，学位房更加有优势。
目前租赁合同也是备受大家关注的，毕竟花点小钱可以抵过别人花几百万上千万买房读书的渠道。今天就跟大家说下租赁合同的优势和劣势。如果有不同意见可以讨论交流。
根据教育局规定，第五类型和第六类型写的比较清楚如下：
（父母在学校报名地段租房或者提供有效的住房证明就有积分项。基础分分别是⑴福田户籍65分，⑵非福田户籍60分。)
对于很多家长关心的一些问题我也给大家整理下
A ：租赁凭证需要在什么时候办理好
答：家长可以关注福田教育微信公众号，每年都有公布，一般都是孩子读书前一年的4月30号之前办理好，特殊时期可能会延迟。
A：租赁凭证基础分是多少？
答：福田户籍的儿童基础分：65分
非福田户籍的儿童基础分：60分
A：除基础分之外，还有其他加分项吗？
答：近两年只有社保积分和办理时间积分以及无房证明。具体大家可以关注福田教育局官方公布的积分办法
A：租赁凭证办理好了就意味一定能录取吗 ？
答：不一定，福田学校都是积分入读，优先录取积分高的。
A：办理租赁合同没有被录取那会怎么分流？
答：网上申请学位时有三个志愿：第一志愿应填报为居住地地段所属学校，为固定志愿，不可随意选择；网上预报名结束后，系统将显示各学校学位紧张程度，家长可在有空余学位的学校中选择第二和第三志愿。此外，家长须对是否服从调剂作出选择。
A：在学校附近居住时间超过办理租赁凭证时间，积分是以居住时间算还是办理租赁凭证算起？
答：以租赁凭证为准。
A：租赁凭证能否申请中学学位?
答：可以申请，能否录取得取决于您申报中学的生源紧张度。
A：租赁凭证办理后，老大上初中，能不能给老二或者老三上小学。
答：同一个家庭的孩子是可以用的。
A：我在外区有房产带学位的，在福田办理租赁凭证后，录取结果公布租赁合同被分流，我能否用外区的学位申请？
答：不能，只能在一个区申请学位。
以上是我碰到好多家长咨询比较多的问题。更多细节可以在交流
租赁合同需要注意事项：
1：办理前，必须要确定该学位是否被占用，且在孩子报名前不能被占用
2：您选择的小学或者中学，优先了解此学校的生源紧张度和学位房覆盖范围。
3：产权面积大小是会影响在租赁所缴税的价格。
更多信息可以随时发信息交流和讨论。
目前在深圳一套房子多则过千万，少则也要几百万，学位房更加有优势。
目前租赁合同也是备受大家关注的，毕竟花点小钱可以抵过别人花几百万上千万买房读书的渠道。今天就跟大家说下租赁合同的优势和劣势。如果有不同意见可以讨论交流。
根据教育局规定，第五类型和第六类型写的比较清楚如下：
（父母在学校报名地段租房或者提供有效的住房证明就有积分项。基础分分别是⑴福田户籍65分，⑵非福田户籍60分。)
对于很多家长关心的一些问题我也给大家整理下
A ：租赁凭证需要在什么时候办理好
答：家长可以关注福田教育微信公众号，每年都有公布，一般都是孩子读书前一年的4月30号之前办理好，特殊时期可能会延迟。
A：租赁凭证基础分是多少？
答：福田户籍的儿童基础分：65分
非福田户籍的儿童基础分：60分
A：除基础分之外，还有其他加分项吗？
答：近两年只有社保积分和办理时间积分以及无房证明。具体大家可以关注福田教育局官方公布的积分办法
A：租赁凭证办理好了就意味一定能录取吗 ？
答：不一定，福田学校都是积分入读，优先录取积分高的。
A：办理租赁合同没有被录取那会怎么分流？
答：网上申请学位时有三个志愿：第一志愿应填报为居住地地段所属学校，为固定志愿，不可随意选择；网上预报名结束后，系统将显示各学校学位紧张程度，家长可在有空余学位的学校中选择第二和第三志愿。此外，家长须对是否服从调剂作出选择。
A：在学校附近居住时间超过办理租赁凭证时间，积分是以居住时间算还是办理租赁凭证算起？
答：以租赁凭证为准。
A：租赁凭证能否申请中学学位?
答：可以申请，能否录取得取决于您申报中学的生源紧张度。
A：租赁凭证办理后，老大上初中，能不能给老二或者老三上小学。
答：同一个家庭的孩子是可以用的。
A：我在外区有房产带学位的，在福田办理租赁凭证后，录取结果公布租赁合同被分流，我能否用外区的学位申请？
答：不能，只能在一个区申请学位。
以上是我碰到好多家长咨询比较多的问题。更多细节可以在交流
租赁合同需要注意事项：
1：办理前，必须要确定该学位是否被占用，且在孩子报名前不能被占用
2：您选择的小学或者中学，优先了解此学校的生源紧张度和学位房覆盖范围。
3：产权面积大小是会影响在租赁所缴税的价格。
更多信息可以随时发信息交流和讨论。
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