媲美深圳湾的四代宅，在这里轻松上车！

“‘好房子’承载着千家万户对美好生活的向往。”10月11日在国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上住房城乡建设部部长倪虹指出，建设“好房子”重点抓标准、设计、材料、建造及后期运维五方面。

当前，各地政府也纷纷借助“好房子”政策为楼市再添一把柴。比如，10月9日，深圳发布住宅限高80米新规，为优化城市空间布局，建设“好房子”提供新的方向。

总之，“好房子”的标准在不断总结、推新、优化，各地还在积极探索中。

那何为“好房子”？在我们看来，“好房子”重点是要解决配套不够好、社区太小、得房率低、梯户比高、产品同质化等等人居痛点，将产品、服务与生活场景紧密链接。

而“好房子”最难得的是，能在繁华至奢处，一边执掌城市资源，一边享受自然生态。随着广州南沙的中交蔚蓝海岸惊艳亮相，不仅重新定义“好房子”的标准，还针对人居痛点的解决给出了标准答案，以“好配套+好品质+好产品”为大家带来全新的舒居体验，让空间承载时光的温度，让生活与诗意共生。

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住在风景里的诗意生活

对购房者来说，如今买新房，希望享受到“舒心”超配的体验。

我们既向往静谧美好，却又割舍不了对繁华的热爱，这本难兼具，但在中交蔚蓝海岸却得以实现。

项目坐拥国家4A级景区南沙湿地公园头排景观，这里每立方米含负氧离子1.8万个，生活在这个天然的森林氧吧里，平日的疲倦仿佛一下子就被疏散掉了。

作为广州南沙生态旅游的核心景区，南沙湿地公园是广州市面积最大的湿地，也是珠三角地区生态较为良好的河口湿地公园，被誉为“广州之肾”。

（南沙湿地公园）

公园总面积约10000亩，按照功能划分为两个区域：一期3400亩为生态保护核心区，以开展生态系统科研、科普教育为主；二期6000亩为综合开发生态旅游区，集生态观光、科普教育、文化影视、休闲健康等综合配套为一体。

据了解，南沙湿地公园每年吸引近10万只候鸟栖息过冬，被誉为粤港澳大湾区“候鸟天堂”，这里不仅是候鸟迁徙的重要驿站，还拥有“春探鸟巢树花、夏赏荷叶田田、秋看红树苇影、冬观掠水候鸟”的四季美景，更是城市家庭逃离钢筋水泥、亲近自然的理想目的地。

而中交蔚蓝海岸就坐落于自然生态画卷内，满眼绿树草甸，成群候鸟蹁跹……通通成为业主生活日常。

最重要的是，公园周边的物业一直以来是价值的标杆和风向标。

国际中国农业大学相关研究曾指出，公园绿地对周边住宅的增长系数可达10%-32%。纽约中央公园的案例最具代表性，即每远离中央公园2-3个街区，房价递减至少2000美元/㎡。其周边资产10年攀升172%的增值奇迹，已成为穿越周期的价值标杆。

城市中，最为稀缺的就是生态资源。中交蔚蓝海岸不仅毗邻南沙湿地公园，还被长达约22公里的黄金生态海岸线、红树林、水鸟世界、渔人码头等自然生态环抱；旁边就是大湾区文化体育中心，包含一个6万座的综合体育场、一个2万座的综合体育馆以及一个4千座的游泳跳水馆，直接对标北京的鸟巢，这里是大湾区举办国际赛事和巨星演唱会的首选之地，未来客流或超500万人次。

（图源：大湾区文化体育中心公众号）

2015年8月落户在南沙的广东广播电视台未来影视产业园也在项目附近，总投资超60亿元，定位为世界级元宇宙创新研发中枢、产业孵化器、新视听生产中心、传播矩阵、文旅中心及人才培养基地，汇聚粤港澳三地优质文化资源。

这种围绕在家附近的生态文旅资源，让一家人无论是运动、休闲、娱乐都浸润于惬意之中。

毫不客气地说，中交蔚蓝海岸人居牌面与深圳湾滨海生态生活极为相似，这里集聚“红树林生态链+海岸乐园+场馆经济”三位一体全球生态文旅IP，可谓是“集万千宠爱于一身”，势必价值不菲。

当然，中交蔚蓝海岸不仅仅只有诗和远方。

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承接发展利好，繁华生态皆有

项目所在的广州南沙区，在2022年要求加快打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，以及香港、澳门更好融入国家发展大局的重要载体和有力支撑。

而作为粤港澳大湾区地理几何中心，南沙崛起速度肉眼可见，仅仅是过去3年，南沙人均GDP达到23.58万元，这一数字不仅高于广州市的平均水平（16.42万元），更是超越了全国平均水平（9.57万元）。

(图片来源：广州市政府网，数据出自《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作白皮书（2022.06-2025.06）》

在飞速发展的路上，南沙交出了一份完美的成绩单。

（南沙自贸片区牌坊）

目前，南沙企业数量已突破1300家，且年均增长率高达21.5%；实有企业增加3.2万家；国家级专精特新“小巨人”企业数量增长近11倍、总数达35家；新增上市企业9家，4家企业上榜2025全球独角兽榜单；集聚高端人才，加快建设国际化人才特区，引进国际高端人才数量年均增长55%。

面向2035年，南沙将推动科技创新和产业创新深度融合发展，建设成为全国先进制造业基地与国际科技创新中心重要承载区，打造新质生产力孵化地；立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，更好引领大湾区建设国际一流湾区和世界级城市群。

可以预见，在此之中，中交蔚蓝海岸承接南沙发展利好，坐拥广深港澳的大湾区核心交通枢纽，距离地铁18号线/深中城际二十涌站约500米，约40分钟可直达珠江新城，未来还有深南中城际（规划）、深茂铁路（在建），届时从二十涌站出发，最快半小时到达深圳，畅享“一小时湾区生活圈”，为湾区精英人士提供高品质宜居生活。

（项目交通示意图）

更为难得是，住在中交蔚蓝海岸，南沙湿地公园、黄金生态海岸线、红树林、大湾区体育中心等顶级生态文旅配套簇拥在侧，出则繁华尽揽，入则静谧独享。

清晨，在鸟鸣中醒来，举步可达万象精彩，看比赛、听演唱会成为生活的日常；傍晚，与晚风一同散步，推窗见绿，出门入园，生活的美好在自然中静静流淌。

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品质舒居迭新理想生活

什么是好房子？回归本质是住得舒心。

中交蔚蓝海岸深谙当代健康人居需求，以超前的产品力与设计美学，重新定义了高品质住宅的价值逻辑。

项目采用11-16层纯板式小高层设计，容积率低至1.58，搭配3.15米层高与全景玻璃幕墙立面，浅灰LOW-E玻璃与0.4窗地比媲美顶级豪宅，呈现现代滨海建筑的轻盈感与通透感，以“垂直生态美学”为核心，打造大湾区四代空中院落产品。

（项目示意图）

除了南沙湿地公园、红树林等绿意自然生活图景外，中交蔚蓝海岸真正将“生态”二字完全融入底盘塑造。

在城市CBD生活过的人都知道，密集的钢筋森林，让园林绿地成为寸土寸金的稀缺品。只有周末闲暇时，才有机会驱车到户外透气。

而中交蔚蓝海岸在海岸线上得天独厚的景观资源外，还通过其独树一帜的园林体系，将自然绿意延伸至社区之中，业主在家楼下，就拥有一片城芯之中的绿洲。

项目不仅打造出“中心园林+组团花园”东西双景观轴（绿化率35%），还规划绿洲客厅、珠光逸座、绿洲逸岛等主题场景，移步换景，层层递进，与建筑立面及室内雅致格调相呼应，呈现归家即度假的诗意生活。

星级酒店式落客区，从归家开始，既能感受到这份尊崇感与仪式感，又能在漫步之间，就打开丰富的惬意生态图景。

 （项目示意图）

此外，项目更配备以“海上明珠”为主题的下沉式庭院会所，为业主设置了恒温泳池、专属会客厅、私宴厅、阳光健身房等多元生活场景，并且都是向景打开。

在会所内的所有活动，都不是封闭、单调的。无论是在泳池中畅游、或者在动感单车和跑步机上挥汗，抬眼都能看到窗外生态美景在眼前铺开。

（项目示意图）

从南沙湿地公园漫步回到社区，再投身于家楼下的东西观景轴园林。生活的每个时刻，都成为与自然对话的载体。

项目还配备全国第一的豪宅物业服务品牌——绿城物业，除了维保服务、绿保提升、安全提升、健康管理等基础服务以外，还为业主提供一种高端定制酒店式专属服务，开设业主餐厅、生鲜蔬菜配送、旅游攻略定制、户内植物养护、空关房处理，六大专属服务点亮品质日常。

这里，不仅是一处居所，更是一个充满温度与自然共生的理想生活。

目前，项目建面约132-205㎡纯改善户型火热销售中，户户私享空中庭院、约6米挑高空中花园突破传统住宅的平面局限，实现“户户有院、层层有景”的立体绿意生活。

（项目示意图）

除此之外，室内设计还利用LDKB无界宽厅与270°环幕落地窗、超大宽景阳台引景入室，空间多变打造创新生活场景，消弭自然与居所的边界，让空间使用率超新规约130%，带来更为舒适奢阔的居住空间，为湾区精英打造一处拥海、融绿品质理想居住地。

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（项目户型图）

这样的四代空中院的产品，在深圳市场是极为罕见的。

最为关键的是，中交蔚蓝海岸单价一字头起，便能享受对标深圳湾豪宅标配的公园、海景稀缺生态，更能在家门口边看海，边观看世界顶级的赛事、巨星演唱会。住在这里，简直是享受生活的极致。

对比深圳宝安、龙华5万+/㎡的房价，光明近4万/㎡、南山近9万/㎡、福田7万+/㎡，罗湖近5万/㎡的均价，这里是妥妥的价值洼地，为追求品质舒心生活的深圳客提供绝佳购房机会。

                          （截图来源：贝壳找房）

如果你也向往这样的品质生活，不妨来此，让身心沉醉在这片美好之中，开启属于自己的诗意人生。