85.4%！深圳人口增速第一区藏不住了：科学家正批量迁入光明

2018年，光明区常住人口62.5万；2023年，这个数字变成115.9万——五年增长85.4%，增速全深圳TOP1！这不是简单的人口流入，而是一场轰轰烈烈的“科学家迁徙运动”。

2018年4月，深圳市委市政府决定在光明区集中布局大科学装置群，正式启动科学城建设。

时至七年后，这里已从当年的不被看好的“光明农场”成长为深圳乃至大湾区科技创新版图上最亮眼的一颗新星（信息来源：深圳光明公众号）。

经历时光磨砺，如今的光明科学城已经交出了一份令人惊艳的成绩单。

24个重大科技创新载体在这里拔地而起，其中包括9个大科学装置、11个前沿交叉研究平台，还有2所广东省实验室和2所研究型高校，可以说，光明科学城7年时间，完成了从“0”到“1”的突破。

更令人惊叹的是，这些都不是普通的科研机构。合成生物研究设施已经成为全球规模最大、通量最高的合成生物大科学装置；脑解析与脑模拟设施让深圳在脑科学研究领域跻身国际第一方阵。

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这里不仅有“大国重器”，更有一支“科研天团”。截至2023年，光明科学城已经集聚了超过5400名科研人才，其中包括20余个院士团队，他们的存在为光明科学城发展提供了助力。

截至2025年，光明科学城已经聚集了59位院士，相当于每平方公里就有一位院士；高层次人才超过3000人，科研人才近8000人，博士人才约5000人。这个"科学家浓度"，在全国乃至全球都堪称罕见（信息来源：深圳光明公众号）。

"我选择光明，是因为这里有着独一无二的科研生态。"一位刚加盟的院士这样说道。确实，光明科学城不仅提供世界一流的科研设备，更打造了完整的创新产业链条——从基础研究到产业应用，在这里都能找到最适合的土壤。

这种"科研+生活"的完美结合，正是光明科学城成为人才"强磁场"的秘诀所在。

人才的蜂拥而入，必然会带来产业的发展。

当你还在关注深圳其他区域时，光明科学城已经悄然集聚了1900余家规上工业企业、2275家高新技术企业，其中更孕育出1063家专精特新企业和35家上市公司。

这样的产业生态，让这里连续四年跻身全国工业百强区行列（信息来源：深圳光明公众号）。

让人惊喜的是，这片创新热土在2025年上半年GDP增速更是达到了6.1%，持续领跑全市。但这仅仅是开始，更精彩的表现在未来产业的爆发式成长中（信息来源：深圳光明公众号）。

当深圳科技馆开馆百日迎客160万的消息刷屏朋友圈，当深圳理工大学629分的录取分数线引发热议，这座科学新城的生活配套正在以肉眼可见的速度焕新升级（信息来源：深圳光明公众号）！

七年前，光明区还是深圳少数没有通地铁的区域之一，七年后的今天，这里正在迈向“三地铁时代”，拥有高效便捷的交通体系。

此外教育资源的跨越式发展也令人瞩目。深圳理工大学2025年招生最低分数线达到629分，超出本科线193分，成为考生追捧的热门高校之一。

中山大学深圳校区设立17个整建制学院，为区域人才培养提供强有力支撑（信息来源：深圳光明公众号）。

可以说在光明科学城长大的孩子，注定会成为深圳第一代在科学氛围里长大的孩子。

中山大学附属第七医院、光明区人民医院两大“三甲”医院，也让居于此的居民生活更有保障。

深圳科学技术馆自2025年5月开馆以来，迅速成为顶流打卡地。

暑期两个月累计接待游客91万人次，单日最高接待量突破2.58万人次。这座被誉为“大飞船”的建筑，以其950个创新展项和80%的互动体验比例，成为亲子家庭和科技爱好者的首选目的地（信息来源：深圳光明公众号）。

从交通到教育，从医疗到文体，光明科学城正在以惊人的速度完善城市配套，让科研人员既能安心搞研究，也能享受高品质生活。

这种“科学+生活”的完美融合，正是光明科学城吸引和留住人才的独特魅力所在。

在科学城蓬勃发展的背景下，越秀·星科源启无疑成为共享科学城发展红利的优质选择。

作为越秀地产进驻光明的首发钜作，总建面超20万㎡，分三宗地块开发，社区规划约3500㎡商业街区、公交首末站，便捷生活无忧，多方位兑现大城理想生活。

01地块产品为建面约89-112㎡新规创新户型，打造匹配科学城高度的标杆人居，为深圳未来科创菁英筑就美好生活主场。

如果说区域与配套是项目的“底色”，那产品的品质就是“生活的呈现”。

越秀・星科源启首批新规建面约89-112㎡呼吸健康宅，从“人居需求”出发，将“实用、舒适”融入产品设计中，打造真正“更懂生活的好房子”。

家的舒适，藏在细节里。越秀·星科源启的户型设计，充分考量日常生活“收纳痛点”。

从玄关的鞋柜到厨房的橱柜，从卧室的衣柜到阳台的储物区，每一处空间都利用的恰到好处，杜绝无效的空间浪费。

无论是孩子的玩具还是日常的杂物，都能找到合适的收纳之地，让家始终保持整洁有序。

通透采光从不是一句高调的宣传口号，而是越秀·星科源启的生活日常。

户户做到四开间三面采光，阳光轻风穿堂而过，每一寸空间都能被阳光眷顾，居家舒适度直接拉满！

光明科学城的七年蜕变，不仅是空间形态的重塑，更是创新动能的重构。

这里已成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，代表国家参与全球科技竞争。

选择越秀·星科源启，不仅是选择一处居所，更是选择与科学城共同成长的机会，拥抱世界级科学城的璀璨未来。