宝安6成片区房价下跌，宝安中心区跌幅居首位

今天我们继续来看3月各区房价变化情况。

今天咖姐带来的是宝安区的相关数据。

在咖姐监测的宝安区10个片区中，挂盘均价下滑的楼盘共有6个，另外1个片区价格几乎不变，上涨的片区共有3个，下滑片区占比60%。

跌幅最高的片区是宝安中心区，宝安中心区目前挂盘均价为11.4万元/㎡，较上月跌幅1.6%。

其次是跌幅较高的还有碧海片区，目前挂盘均价为8.6万元/㎡，较上月跌幅1.3%。

另外四个下跌的片区是：西乡、沙井、桃源居、新安，跌幅在0.8%-0.5%之间。

涨幅最高的片区是福永片区，目前挂盘均价为6.2万元/㎡，上涨了1.9%；其次是领航片区，目前均价7.0万元/㎡上涨了1.4%。

翻身片区涨幅较少，目前均价为6.6万元/㎡，仅上涨0.2%。

松岗片区3月均价无明显变化，目前均价为5.0万元/㎡。

而从片区挂盘量来看，10个片区的3月份挂盘量都出现了不同程度的下滑，其中下滑比例较多的是福永与松岗片区。

我们来具体看一下涨跌幅TOP20的楼盘具体有哪些。

首先来看跌幅楼盘情况。

3月宝安区跌幅最高的是新安片区的宝雅花园，目前挂盘均价为7.6万元/㎡，均价下滑了15%。

另外三个跌幅超10%的小区分别是：翻身的金汇名园、广信花园；新安的华天花园。

目前价格最高的小区是宝中的宏发领域，目前挂盘均价为13.1万元/㎡，较上月下滑5.9%，该楼盘指导价目前为8.24万元/㎡。

均价最低的是新安片区的华天花园，目前挂盘均价为4.6万元/㎡，较上月下跌10.1%，目前指导价为4.45万元/㎡。

宝安区跌幅TOP的楼盘挂盘均价虽然有不同程度的下跌，但是价格仍然都超过指导价。

再来看一下涨幅TOP20的楼盘情况。

3月宝安区涨幅TOP20小区的范围在25.6%-3.3%。

涨幅最高的是福永片区的景山花园，目前该小区的挂盘均价为4.8万元/㎡，较上月上涨了25.6%。

其次是翻身片区的金景豪苑，目前挂盘均价为6.0万元/㎡，上涨了20.7%。

另外两个涨幅超10%的楼盘分别是新安的雅乐居与翻身的海云轩，涨幅分别为14.4%与11.6%。