如果深圳也将取消120平限购，一定要重点关注这些小区

广州又一次走在了最前列。

1月27日，广州发文提出优化限购调整政策，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。

同时支持“卖一买一、租一买一”等措施，即日生效。

于去年9月，广州就成为了首个放松楼市限购的一线城市。

提出了调整住房限购政策实施区域范围、二手房增值税免征期“5年改2年”、非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年等政策。

如今再次率先出台新政，让人不禁遐想，其他城市是否也会继续跟进？

昨日上海也有了政策出台。

规定自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

如此看来，似乎限购政策确实有望落地到深圳，只不过不清楚深圳会迎来哪种“松绑”。

根据其他城市的先例来看，目前讨论声最大的两种情况就是：解除深圳部分区域的限购；另一种则是类似广州解除120㎡以上户型的限购。

于是咖姐整理了2023年，深圳面积在120㎡以上的小区，成交量TOP20的排名。

我们来看一下，深圳120㎡以上的楼盘，究竟哪些最受欢迎？

成交量最高的是位于南山区的红树西岸，全年共有57套成交，该楼盘目前挂盘均价为20.6万元/㎡，而该楼盘的指导价为11.05万元/㎡。

年成交过50套的小区还有两个：

龙华区的星河丹堤花园，成交了55套，最新挂盘均价为9.3万元/㎡；

福田区的天健天骄北庐，共成交了51套。

TOP20小区中，目前挂盘均价最高的小区是南山区的恒裕滨城花园二期，去年共成交了24套，最新挂盘均价为29.9万元/㎡，指导价为13.2万元/㎡。

挂盘均价最低的则是龙岗区的深业紫麟山，去年共成交35套，如今挂盘均价为4.8万元/㎡，该楼盘指导价为3.42万元/㎡。