跌幅最高在南山！深圳1月全市房价变化分布

今年1月检测的84个有效片区中，共有64个片区挂盘均价下跌，5个片区价格不变，15个片区挂盘均价上涨，下跌片区占比76.2%。

1月下滑的片区继续增加，较12月的61个片区又新增3个片区。

点击蓝色字可以查看12月各片均价情况：最高下跌25.4%！12月深圳各片区房价排行榜。

我们具体来看一下，1月全市片区的涨跌幅。

1月跌幅最高的片区是南山的后海片区，挂盘均价下跌13.2%，目前片区挂盘均价为13.2万元/㎡。

其次是福田的新洲片区，1月下跌9.9%，目前新洲的挂盘均价为8.2万元/㎡，

第三名是宝安的石岩片区下跌8.8%，目前挂盘均价为5.4万元/㎡。

我们再看一下涨幅榜。

涨幅榜中前两名的大鹏片区、车公庙片区、葵涌片区，三个片区分别涨幅29.3%、10.7%、10%。

但是由于这两片区的实际挂盘量过低，容易产生较大的价格波动，没有足够的指导意义。

除以上三片区外，1月涨幅最高的楼盘是福田皇岗片区，目前挂盘均价为7.6万元/㎡，上涨3.1%。

八卦岭片区与沙头角片区也分别有2.4%与2.1%的涨幅。