宝中开始回暖？来看宝安1月涨跌幅TOP20小区

今天继续和咖姐一起来看1月深圳宝安区房价的变化情况。

宝安区11个片区中，1月共有10个片区挂盘均价下滑，仅宝安中心一个片区出现涨幅。

其中跌幅最高的是石岩片区，但由于石岩片区挂盘量较低，因此容易产生大幅变动，不具备较高参考性。

除石岩片区外，跌幅超2%的片区有两个，分别是翻身片区与桃源居片区。

翻身片区1月的挂牌均价为6.7万元/盘㎡，较上月下滑2.9%；

桃源居片区挂牌均价为6.0万元/㎡，较上月下滑2.4%。

唯一挂盘价出现上涨的宝安中心区，1月挂盘均价为11.9万元/㎡，较上月上涨了1.3%。

来看详细看一下跌幅榜内容：

1月跌幅最高的是翻身片区的金景豪苑，目前挂盘均价为5.2万元/㎡，12月的挂牌均价为6.9万元/㎡，挂盘均价下跌24.2%。

其次是碧海片区的幸福港湾御品居，目前的挂盘均价为8.1万元/㎡，12月的价格为10.2万元/㎡，下跌20.9%。

此外，跌幅超10%的小区还有福永片区的景山花园下跌16.5%；新安片区的翡翠华庭下跌13.2%；翻身的晶美花园下跌10.6%；新安的冠利达公寓下跌10%。

目前挂盘均价已经低于指导价的小区有两个：

福永的景山花园，挂盘均价为39775元/㎡，指导价为39800元/㎡，实际上没有较大差距；

另一个是翻身片区的碧涛阁，挂盘均价为54842元/㎡，指导价为56000元/㎡。

再来看一下涨幅楼盘情况：

涨幅最高的是翻身片区的富源商贸大厦，挂盘均价为7.0万元/㎡，1月涨幅16.3%。

其次同样是翻身片区的欣荣苑，挂盘均价为5.5万元/㎡，涨幅14%。

另外两个涨幅超10%的小区是：西乡的宝城花园涨幅10.5%；裕安花园(十区)涨幅10%。