最高跌幅24%,看新年首月,深圳涨跌幅TOP30小区
咖姐今天带来了深圳2024年初最新房价数据。
本次检测的有效挂盘小区数据共有2978个,对比上个月的挂盘均价数据,其中共有1654个小区挂盘均价下跌,占比55.5%。
1月挂盘均价下滑最高的是位于宝安翻身片区的金景豪苑,目前挂盘均价为5.2万元/㎡,较12月跌幅24.2%。金景豪苑的指导价为5.12万元/㎡,已经很接近指导价。
挂盘价下滑超20%的还有:
福田竹子林片区的竹园小区南区,挂盘均价12.0元/㎡,下滑22%;
宝安碧海片区的幸福港湾御品居,挂盘均价8.1万元/㎡,下滑20.9%;
福田景田片区的景莲花园,挂盘均价为7.2万元/㎡,下滑20.2%。
值得注意的是,跌幅TOP30的楼盘中,共有7个小区目前挂盘均价已经低于指导价。
其中差价较高的有:竹园小区南区、龙威豪庭、裕达华庭、大都汇大厦。
龙岗区布吉片区的龙威豪庭,该楼盘均价为3.2万元/㎡,指导价为4.1万元/㎡;
盐田区盐田港片区的裕达华庭,挂盘均价为3.6万元/㎡,指导价为3.84万元/㎡;
龙岗布吉的大都汇大厦,挂盘均价为2.7万元/㎡,指导价为3.08万元/㎡。
差价较低但是均价同样低于指导价的有:福永片区的景山花园、梅林片区的润裕花园、后海片区的天海花园。
继续来看一下涨幅的楼盘情况:
涨幅最高的楼盘是南山中心区的华彩天成,目前挂盘均价为13万元/㎡,挂盘价上涨23.4%。
其次是南山蛇口片区的荔海春城,目前挂盘均价为12.2万元/㎡,上涨22%。