12月深圳跌幅小区占比超5成，最高下跌21%

12月深圳二手房价，最新涨跌幅情况已经出炉。

在深圳3004个有效楼盘对比数据中，共有1685个楼盘的挂盘价出现下跌，占比总量的56.0%。

12月依旧是下跌楼盘占比更多，不过下跌小区的比例近几月正在不断走低。

今天来和咖姐看一下涨跌幅TOP30都有哪些楼盘。

我们首先来看一下12月的跌幅榜：

12月挂盘均价下滑最高的楼盘是位于龙岗中心城的同创九著，目前挂盘均价为5.5万元/㎡，较11月相比下滑21.1%。

该楼盘指导价为4.9万元/㎡，目前仍高于指导价0.6万元/㎡。

同样下滑超20%的还有盐田沙头角片区的云深处，与罗湖莲塘片区的华景园，两小区的挂盘均价分别下滑20.9%与20.1%。

云深处目前挂盘均价为8.5万元/㎡，较指导价5.98万元/㎡还有很大的差距；而华景园最新挂盘均价8.3万元/㎡，每平米仅较指导价8万元/㎡多3000元。

跌幅榜TOP30的楼盘中，更多的楼盘集中在10-12%的范围中，仅5个楼盘跌幅超15%以上。

占比最高的10-11%范围，共有9个小区，几乎占据榜单三分之一；其次是跌幅在11%-12%的楼盘，共有8个小区。

再看一下涨幅榜有哪些小区：

涨幅最高的楼盘是罗湖莲塘片区的京基云景梧桐花园，目前楼盘挂盘均价为10.4万元/㎡，涨幅16.6%；

其次是宝安翻身片区的洪福雅苑，目前挂盘均价为7.7万元/㎡，涨幅16.4%。

涨幅榜的楼盘的涨幅情况普遍要弱于跌幅榜，仅前文两个楼盘涨幅超15%。

占比最高的是8%-9%的楼盘，共有9个小区。其次是涨幅11%-12%的楼盘，共有8个小区。