2184套！天健和瑞府配售通告 ！单价区间：26783-30152元/㎡

作为光明区体量最大也是最受关注的天健和瑞府，这次是真的来了！！

这个项目估计就是今年上车光明最后的一次机会啦！！之前就听说从项目开放参观样板房以来，一直到11月初，就有近万批客户预约参观，现场到访人很多，足以看出项目真的是“火爆”异常呀！

之前光明区的深业颐瑞府、深物业御棠上府、绿城桂语兰庭申购比例都超10:1，按此热度预估，天健和瑞府又将是一个“万人申购”的网红项目，咱们在此拭目以待！

01.  最新人才房配售通告

和瑞府该项目位于深圳市光明区新湖街道楼村社区东曦路128号，本次配售房源位于1栋A、B、C、D、E、F座，共2184套，其中：两房户型1368套，建筑面积约69平方米；三房户型816套（含45套无障碍住房），建筑面积约89平方米。配售均价为28984元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年12月31日。

官方通告原文（点击左下角阅读原文直达） 

1、深圳市住房保障署关于和瑞府项目住房面向人才配售的通告。

2、深圳市深星辰科技发展有限公司关于面向人才配售和瑞府项目住房有关事项的通知_10941770.html

天健和瑞府基本情况

天健和瑞府位于新湖街道国防教育主题公园北侧，地理位置上来说属于光明中心，紧邻华夏路，交通便利，出行选择多。

项目整体总占地面积33373.24m²,建筑面积278616m²,容积率5.5，总套数2184套，产品为69-89㎡的二至三房，其中两房1368套，三房816套，停车位2291个，整体单价区间：26783-30152元/㎡。

本批次全部都配售，是一个非常好的上车机会，小伙伴一定要抓住机会呀。

 项目户型

关于项目产品，值得一提的还得是他们的“王炸户型”，89㎡三房两厅两卫，这算是当前光明人才房项目的“唯一”啦！！

89㎡三房两厅两卫

经典的三房平面设计，动线安排合理，没啥浪费空间，每个功能空间都做到了全明设计，“双卫生间”配置，在人才房里真的得“划重点”！！！

看平面没感觉的小伙伴，建议前往项目现场参观“第三方创意样板房”展示效果。

69㎡两房两厅一卫

两房户型是市场上较为常见的经典布局，主打的是功能性，算是最大化的利用上了每个空间，有点“麻雀虽小，五脏俱全”的意思，难能可贵的生活动线不打扰，动静分区相对合理。

现场同样展示了“第三方创意样板房”，想买两房的小伙伴也可以看看。

项目优势

作为光明区体量最大的纯人才房项目，说实话东哥也非常关注这个项目，来回去现场也看过几次，也和很多小伙伴多次探讨过项目，就借着这个机会，和大伙一起分享下，东哥个人对这个项目的一点看法，仅供大伙参考！！

第一、位置不错，周边环境纯粹，适合生活，配套也在逐步完善

光明区的规划定位很高，一直就是深圳比较火的置业片区，而天健和瑞府位置算是光明生活区核心位置，周边路网、公园、学校、商场等生活配套设施都已经基本建好，算是一个建成区了，而且周边没有工厂、农民房、在建工地等杂乱环境，非常适合安家，成长；

第二、大体量小区，建筑、园林设计等配置高端

项目建设28万㎡纯居人才房大城，将集成幼儿园、社区商业街、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心、公交首末站、公共充电站等6大维度资源，恢弘大气的小区主入口、2.6万方小区园林搭配月光跑道、社区泛会所、仿石砖铺设的入户大堂、还有儿童星际乐园等。

第三、品质装修，用材用料都是一线品牌

和瑞府作为天健地产首入光明的人才房作品，除了在户型打造上打造高配设计，在产品精装交付上也都与商品房的打造不相上下。     

智能化、精细化设计，全屋使用国内外知名品牌，老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面，整体实用性高，为业主后期入住提供不少便利。

第四、国企品牌，交楼保障

开发商是深圳本土国企天健集团，工程兵出身，有着强大的基建背景，产品力出众，之前在深圳开发过很多项目，开发经验非常丰富，也是2023中国房地产影响力百强企业。

还是那句话！项目虽然体量大，但是第三第四梯队的朋友想要抢到还是得靠运气！当然，买房也不是买菜！建议还没看过房的朋友，赶紧去看看并提前做好选房攻略，尽量提前甄选自己心仪的户型，正式选房时候才能果断出手！

来源：开发商供稿