深圳第三次土拍，民治将出让建面21万㎡宅地

2023年深圳第三次土拍要来了！

10月26日晚， 深圳市规划和自然资源局公布2023年第三批次拟出让居住用地项目清单的公告。

从公告内容来看，总计出让3宗地块，其中龙华2宗地、坪山1宗地，均为居住用地。

3宗地总用地面积6.12公顷、建筑面积28.44万平方米。用地均采用挂牌出让方式出让。

清单内地块将于2023年10月27日至2024年1月27日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

01

龙华A925-1146

龙华的第一个地块位于观澜片区，从地图上检索，观澜 向北150米，大致在盛世宏基第六工业区附近。

土地用途为二类居住用地，用地面积0.95公顷，容积率4.3，建筑面积4.07万平方米。

02

龙华A808-0025

第二地块位于龙华区民治街道，土地用途为二类居住用地+道路用地，用地面积4.68公顷，容积率5.0，建筑面积21.65万平方米。

龙华民治这块地值得关注一下。

根据官方描述，地块位于深圳市龙华区行知实验小学东南方向200米，推测大致是在下图位置。

距离民治地铁站步行大致1公里，周边主要有横岭村以及一些大型社区。东侧为珠三角环线高速，对面就是华南国际物流中心。

地块周边都是成熟社区，西侧是横岭村四区南院，北侧是北院和恒地尊悦花园；项目东侧是深国际万科和风轩，南侧是和雅轩。

目前民治片区周边的楼盘，挂盘价在4-8万元/㎡不等，多数小区处于6字头的水平。

03

坪山G12302-8051

位于坪山区龙田街道，土地用途为二类居住用地，用地面积0.49公顷，容积率5.5，建筑面积2.72万平方米。