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这两年二手别墅价格走得稳，不是炒作，是稀缺性在硬托底
深圳别墅早就没增量了，全城存量掰着手指头数也就1.5万套。而手握3000万以上流动资产的深圳高净值人群，光统计在册的就超3万人——供需剪刀差就这么明晃晃摆着。
跟豪宅大平层不一样，人家隔两年还能出个新盘迭代升级，别墅呢？土地不再批、规划不再给，卖一套就少一套，是真正的不可再生资源。再加上疫情给所有人上的那堂课：独门独院、独立排污系统，以前是改善选项，现在成了安全底线。这两年二手别墅价格走得稳，不是炒作，是稀缺性在硬托底。
说白了，大平层买的是"别人看见你"，是社交名片；别墅买的是"别人找不到你"，是生活堡垒。前者可以换，后者卖了就真没了。
现在不下手往后只会更难。尖岗山、北站那边天天有客户拽着中介说："我就想住得舒服，位置、户型、装修都得在线，2800万左右有没有？"中介现在都答得上来："去年这价还能挑挑，今年3000万往上走，合心意的就那么两三套。
跟豪宅大平层不一样，人家隔两年还能出个新盘迭代升级，别墅呢？土地不再批、规划不再给，卖一套就少一套，是真正的不可再生资源。再加上疫情给所有人上的那堂课：独门独院、独立排污系统，以前是改善选项，现在成了安全底线。这两年二手别墅价格走得稳，不是炒作，是稀缺性在硬托底。
说白了，大平层买的是"别人看见你"，是社交名片；别墅买的是"别人找不到你"，是生活堡垒。前者可以换，后者卖了就真没了。
现在不下手往后只会更难。尖岗山、北站那边天天有客户拽着中介说："我就想住得舒服，位置、户型、装修都得在线，2800万左右有没有？"中介现在都答得上来："去年这价还能挑挑，今年3000万往上走，合心意的就那么两三套。
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