标签： 点击标签查看相关内容

闲言碎语之租房买房必须了解知识（外部）篇（原创）

租房买房必须了解知识（外部环境）：
1、楼盘位置之交通是否发达。离地铁站步行（和地面交通开车离高速的距离）每10分钟为一个界限，10分钟内，10至20分钟，依次类推，你看地铁站出口的电动车数量就知道远近，步行10分钟之内的基本不会骑电动车去地铁站，还有连接高铁、机场是否方便快速。很多人会说，离越近越好啊，不一定，地铁线和高速线的两边居民投诉噪音非常多，适当为止。
2、楼盘位置之教育设施。名校周边，如果学校的积分太高（有些学校110分、120分），买了房自己也上不了，很多中介天天吹嘘名校是有误区的。如果周边的学校多且积分各个层次都有，租出去容易。
3、楼盘位置之商业设施。商业设施必须要有，反应了这一块的经济繁荣，但是很多人也会嫌吵，如果怕吵，就保持一定的距离。
4、楼盘位置之娱乐设施。娱乐设施（公园、场馆）必须要有，遛娃、散心、锻炼、学习、愉悦等等不可缺少。
5、楼盘位置之医疗设施。医疗设施千万不能靠的太近，前几年的疫情，大家深有体会，距离500米以上都合适。
6、楼盘位置之新国标盘。新国标盘是2025年次提出的，新国标盘当然好，旧标盘占据大多数，新国标盘看是否满足上面的条件，如果不满足，那就要打折扣了。 
我是光明中心区的一位业主，我也是一位工程人，我会陆续写一些这些年经历的文章，供大家参考，倾听大家的心声，问我必答。
 





分享
0