受“住宅限高令”与“禁墅令”双重政策影响，深圳的小高层及别墅已成稀缺性资产

在“住宅限高令”与“禁墅令”的双重政策影响下，深圳住宅市场的价值逻辑正在重塑，低密度的小高层与别墅产品价值日益凸显。

近年来，深圳新房市场多以40层以上的超高层建筑为主，而自2016年“禁墅令”出台后，低密度别墅近乎绝迹。正因如此，现存别墅区如宝安尖岗山、龙华北站及鹭湖等片区的资产稀缺性被大幅放大。目前，在名校地铁医院设施齐全的低密度鹭湖片区，约3000万预算即可购入鹭湖区域可拎包入住的豪装别墅，不仅实现了宽敞的居住梦想，更提供了在春节期间接待亲朋、举办聚会的优质空间，享受其乐融融的聚会时光，其综合价值不言而喻，更是一种持续增值资产配置的选择。