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加足油门上高速，深圳楼市开始“飙车”！
5月29日，央视财经报道，深圳某楼盘销售负责人称：昨夜新政出台后，整个销售部门的同事都在加班加点，一直忙到深夜，有客户连夜下单，今天至少要接待100批以上的客户看房。
美联物业深圳董事总经理江贤亮表示：“新房项目营销中心在晚上12点仍有客户在现场谈单，二手房市场也出现多个客户抢同一套房子的现象。”甚至于，已经有不少开发商在急冲冲收回折扣了！譬如，华润润宏城收回1%、静安府收回2%、星河盛境御府收回2%，宏发、鸿荣源、中海、招商等一些项目也纷纷宣布收回折扣。
有中介表示，买的人多起来了，好几个项目都有成交，目前政策已经出得差不多了。
业内人士认为，在降房价、近期降成本、释放需求、降低门槛综合作用下，市场预期会得到提振，叠加降房价，未来一段时间，商品房销售会得到提升。
无论是城市能级，发展潜力，深圳都名列前茅，且供求关系一直严峻。目前，深圳住房自有率仅约23%左右。
深圳常住人口有1779.01万人（截止到2023年末），且人口增量居4大一线之首。
再加上“十四五”之后，深圳仅剩约15平方公里的住宅用地供应。也即是说，需求浩如烟海。
尽管现在深圳新房库存约5.2万套，去化周期约20个月，但和需求相比就是毛毛雨。
一旦放开了这个口子，深圳强大的刚需群体的需求势必会释放一波，还能虹吸全国的购买力。
在某种程度上，在核心一线城市深圳，能有个上车的机会，就能甩其他二三线几条街了。
美联物业深圳董事总经理江贤亮表示：“新房项目营销中心在晚上12点仍有客户在现场谈单，二手房市场也出现多个客户抢同一套房子的现象。”甚至于，已经有不少开发商在急冲冲收回折扣了！譬如，华润润宏城收回1%、静安府收回2%、星河盛境御府收回2%，宏发、鸿荣源、中海、招商等一些项目也纷纷宣布收回折扣。
有中介表示，买的人多起来了，好几个项目都有成交，目前政策已经出得差不多了。
业内人士认为，在降房价、近期降成本、释放需求、降低门槛综合作用下，市场预期会得到提振，叠加降房价，未来一段时间，商品房销售会得到提升。
无论是城市能级，发展潜力，深圳都名列前茅，且供求关系一直严峻。目前，深圳住房自有率仅约23%左右。
深圳常住人口有1779.01万人（截止到2023年末），且人口增量居4大一线之首。
再加上“十四五”之后，深圳仅剩约15平方公里的住宅用地供应。也即是说，需求浩如烟海。
尽管现在深圳新房库存约5.2万套，去化周期约20个月，但和需求相比就是毛毛雨。
一旦放开了这个口子，深圳强大的刚需群体的需求势必会释放一波，还能虹吸全国的购买力。
在某种程度上，在核心一线城市深圳，能有个上车的机会，就能甩其他二三线几条街了。
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