4月深圳成交1844套新房住宅，5644套二手房住宅

2026年4月深圳成交1844套新房住宅，环比增加17.4%；成交5644套二手房住宅，环比增加11.3%。

◆ 2026年4月深圳成交1844套新房住宅

新房住宅成交量同期对比，2021年4月、2023年4月，这两个月份成交量超过了3000套，分别为3502套、3505套，2022年4月、2024年4月、2025年4月、2026年4月，这四个月份成交量较低，分别成交2851套、2355套、2588套、1844套。

◆ 宝安、龙岗、龙华是全市的主力成交区域

统计数据显示：2026年4月深圳成交1844套新房住宅，环比增加17.4%；成交面积204544平方米，环比增加13.5%。

2026年4月宝安区成交315套新房住宅，环比减少14.9%；成交面积34066平方米，环比减少13.2%，德望府、珈誉未来花园、御品峦山雅苑、瑧誉府等是主力成交楼盘。

大运玖章花园、乐宸花园、方州瀚府、城铭家园等是龙岗区的主力成交楼盘，2026年4月龙岗区成交410套新房住宅，环比增加38.0%；成交面积45428平方米，环比增加27.4%。

2026年4月龙华区成交434套新房住宅，环比增加22.3%；成交面积41561平方米，环比增加16.7%，鹏宸云筑、未来平方云山府、塘城壹号花园、深铁珑境花园等是龙华区的主力成交楼盘。

◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房住宅成交总量的53.0%

2026年4月深圳成交1844套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交721套，占全市总量的39.1%；90-144㎡改善型产品成交977套，占全市总量的53.0%；144㎡以上的产品成交146套，占全市总量的7.9%。

◆ 2026年4月深圳预售3363套新房住宅

2026年4月深圳15个项目取得住宅预售许可证，预售3363套新房住宅，预售面积381151平方米。

◆ 2026年4月深圳成交5644套二手房住宅

统计数据显示：2026年4月深圳成交5644套二手房住宅，环比增加11.3%；成交面积544711平方米，环比增加11.6%。

2026年4月罗湖区成交903套二手房住宅，环比增加7.1%；成交面积73249平方米，环比增加14.4%。

2026年4月龙岗区成交1335套二手房住宅，环比增加10.2%；成交面积126955平方米，环比增加6.7%。

2026年4月成交1844套新房住宅，预售3363套新房住宅，市场供应充足。