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龙华建面近百万平旧改开工！分四期开发规划住宅+学校等

据@深圳龙华消息，近日，观湖街道松元厦大布头片区城市更新项目正式奠基。

该项目规划总建筑面积约99万平方米，采用“四期开发”，预计2029年全面竣工。

项目还将同步建设社区公园、九年一贯制学校和保障房等配套设施，建成后将成为观湖北片区大型商住一体的现代化城市综合社区，有效激活片区活力。

项目效果图，以实际为准

该项目规划通过公共架空连廊、地下通道、地下空间整体开发等设计，构建地上地下立体互联的步行与空间体系，提升社区的通达性与整体性。

项目采用“保障房与商品住宅先行、回迁安置跟进、品质住宅升级、商业办公压轴”的四期开发策略。高地标建筑将成为区域核心，最终兑现“综合社区”蓝图，带动观湖北片区全面升级。

该项目严格遵循公共利益优先原则，将向政府无偿移交约9.2万平方米公共利益用地及2.8万平方米的各类公共配套设施。

公共开放空间：提供不少于5400平方米的公共开放空间，24小时无条件对外开放，并配建一处社区体育活动场地（占地面积3000平方米）。
片区基础教育资源：建设两所幼儿园总计提供30个班，其中二期建设12班幼儿园（建筑面积3900平方米），三期建设18班幼儿园（建筑面积5800平方米），并落实一所54班九年一贯制学校。
公共交通设施：规划两处公交首末站，总计建筑面积8100平方米。其中一期建设4100平方米，二期建设4000平方米；
医疗卫生：一期建设社区健康服务中心3000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米。
其他配套：该项目还将建设包括社区管理用房、社区警务室、邮政所、公共厕所、环卫工人作息房、社区菜市场、公共充电站等各类公共配套设施。