拟拆除22万平！宝安又一大旧改计划调整！

近日，宝安区公布了第二批城市更新单元计划，涉及总部经济园区城市更新单元计划的调整。同时，片区内平岗工业区城市更新单元也取得新进展。

01

拟拆除范围22万平

总部经济园区城市更新单元计划调整

近日，宝安区今年第二批城市更新单元计划对外公告。

本批次公布的更新位于石岩街道，项目为总部经济园区城市更新单元（计划调整）。

该更新拟拆除范围用地约22万平，拟更新方向为新型产业用地（M0）、普通工业用地（M1）、二类居住用地+商业用地（R2+C1）等功能；

拟拆除重建用地范围内落实不少于77865.2平方米公共利益用地（含道路、公园绿地、教育设施用地及二类居住用地+商业用地等）；此外，本次新增补入拆除范围涉及A706-0012宗地的378.23平方米用地，由实施主体理清经济关系后，无偿移交政府，不适用省、市城市更新政策；

单元规划阶段按规定落实深圳市国土空间总体规划等相关法定规划的管控要求。

申报主体为深圳市宝安区石岩街道办事处。

该更新还在当天进行了（计划调整）更新意愿的公示。

宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元于2011年列入深圳市城市更新单元计划，2015年进行了计划调整，属于2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划项目，原批准的计划拆除范围用地面积为202713平方米（转2000国家大地坐标后为202712.3平方米）。

深圳市宝安区石岩街道办事处申请将已列入计划的《宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元》进行计划调整，拟增补拆除范围用地22497.1平方米，拟删减拆除范围用地1205.4平方米。

02

松岗平岗工业区城市更新单元规划草案公示

近日，深圳自然规划管理局公示了《宝安区松岗街道平岗工业区城市更新单元规划（草案）》。

平岗工业区城市更新单元位于深圳市宝安区松岗街道田园路与东珠路交会处西北侧。

本单元用地面积100256.6平方米，拆除范围用地面积83178.5平方米，其中开发建设用地59363.3平方米，移交政府公共利益用地面积27626.2平方米，腾挪用地面积13267.1平方米。

本单元开发建设用地规划主导功能为普通工业用地，规划容积276800平方米，含公共配套设施900平方米（用于便民服务站、小型垃圾转运站、再生资源回收站、环卫工人作息房、公共厕所等公共设施建设）；另配建1处社区体育活动场地面积1500平方米、1处公共充电站场地面积1100平方米、1处社会停车场/库（含175个车位）。