新房成交量增长明显，二手房录得量小幅调整

2025年第38周周报

（9月15日-9月21日）

本周要点

1、二手房周录得1408套，环比下降9.4%

2、新房周成交969套，环比增长10.4%

3、二手房录得热门楼盘：悦峰尚府

4、商务部：加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级

市场动态

二手房周录得量达1,408套

经深房中协统计，2025年第38周全市二手房（含自助）录得1,408套，环比下降9.4%，二手房交易量有小幅回落，但从近期周录得量看，仍保持高位运行。

新房周成交969套

据深圳市房地产信息平台数据显示，2025年第38周全市新房（预售+现售）成交量环比增长10%。

二手房热门行政区、片区

从区域看，龙岗区仍是全市二手房录得量最多区域；从片区看，龙岗中心城长期占据片区录得量第一，罗湖布心以52套排第二。具体如下：

二手房热门楼盘

本周罗湖布心片区的悦峰尚府以10套录得量夺得第一。具体如下：

知天下

商务部加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级，让居民生活更便利

■9月15日，商务部等9部门发布《关于加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级的通知》

利好显著，既让居民生活更便利，到 2030 年实现 “百城万圈” 目标以扩大设施覆盖，通过优化设施布局、丰富业态（含基本保障及特色新业态）、提升服务品质满足多样化需求；也让特殊群体更受益，为老年人打造 “银发金街” 并提供多元养老服务、落实价格优惠，为儿童增加托位供给、打造 “童趣乐园” 并加强质量监管；还为企业发展提供支持，从场地设施（如盘活闲置资产）、税费优惠（如小微企业优惠、特定机构居民价格）、金融保险（如支持 “一老一小” 服务、优先发行 REITs）多方面助力；同时推动社区发展更有活力，通过创新管理机制（如多元治理、专业运营）、提升数字管理水平（如智慧平台、大数据应用）、丰富社区活动（如服务月、市集）增强社区凝聚力与经济 “微循环”。