网传南山“巨无霸”旧改，摸底“房票”安置意愿？

作为深圳中心城区“关注度”颇高的旧改项目——绿景白石洲项目的进展在近日传出传闻。

这个看似风光无限的位于深圳核心区的巨无霸旧改，对于开发主体绿景而言，拆迁补偿、开发建设等环节都面临着不小的资金压力。

近日传出绿景白石洲摸底“房票”调查，不管这些消息是否落实，但值得肯定的一点是，虽然压力不小，确实一直在想办法。

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近日传出白石洲旧改摸底“房票”调查？

近日，一张关于“白石洲旧改”房票意见调查表的截图在网络传出。截图上是关于对于白石洲旧改是否接受房票安置、赔偿标准的内容。

有自媒体咨询了相关人员验证真实性，并未给与答复。

今年3月，深圳住建局发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，提到“建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。”

此前市场曾传言，罗湖螺岭片区旧改可能率先试行房票制度，但最终其补偿方案仍只提供了产权调换和货币补偿两种方式，并未出现房票选项。

此次绿景白石洲项目会否成为深圳首个落地房票安置的项目呢？目前还无法确定。

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绿景白石洲旧改，深圳旧改中的“航母级”项目

白石洲旧改，为沙河五村城市更新单元，位于南山区核心地段，连结深圳湾、留仙洞、后海、高新园四大总部基地，紧邻华侨城传统豪宅片区。

自2014年被纳入城市更新计划以来，被视为深圳旧改中的“航母级”项目，2018年获批，规划总建筑面积约440万平，预估货值约2200亿。总拆除用地面积约46万平，规划计容建筑面积达348万平。项目分四期推进：

 ● 一期由绿景开发，定名“璟庭”，目前已封顶、外立面接近完工；

 ● 三期已经设置围挡，部分开始拆迁；

 ● 二期、四期仍在推进中。

未来，该项目将拥有住宅125万平（含保障性住房5万平），商务公寓112万平，公共配套设施6.5万平，由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼共同组成。

值得一提的是，前几年白石洲回迁指标买卖火爆，单价一度炒到10万/平，而2023年一期入市时，新房折后8.2万/平起。

据了解，目前白石洲旧改的回迁指标价格已经回落不少，近日更是有消息有三期120平的报价500万，折算下来单价约4.17万/平。