二手房录得量环比增长8%，新房成交增长明显

2025年第36周周报

（9月1日-9月7日）

本周要点

1、二手房周录得1347套，环比增长8.2%

2、新房周成交1010套，环比增长38.7%

3、二手房录得热门楼盘：独树阳光里

4、楼市重磅！深圳进一步优化调整房地产政策措施

市场动态

二手房周录得量达1,347套

经深房中协统计，2025年第36周全市二手房（含自助）录得1,347套，环比增长8.2%，9月5日深圳楼市新政发布后，首周末2天二手房录得量较上周周末增长37%。

新房周成交1010套

 据深圳市房地产信息平台数据，2025年第36周全市新房（预售+现售）成交量大幅增长38.7%。

二手房热门行政区、片区

     龙岗区本周二手房录得290套，居全市第一位。福田区虽以231套居全市第二位，但从前10片区看，未有片区上榜。具体如下：

二手房热门楼盘

     本周罗湖布心片区的独树阳光里以29套录得量夺得第一。具体如下：

知天下

楼市重磅！深圳进一步优化调整房地产政策措施

■2025年9月5日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，自2025年9月6日起施行。

★深房中协认为，本次政策充分体现了深圳在房地产治理上的战略高度与前瞻性：

一是从城市发展视角看，深圳经济特区45年来积累了丰富的城市发展红利，为房地产市场提供长期稳定的需求基础。

二是政策设计更趋精准与高效，强调差异化和分类施策。

三是市场已从增量扩张逐步向存量博弈转型，供需关系呈现筑底态势，交易与价格有望在存量市场下形成稳定有序的新格局，体现政策与市场运行的良性互动。

协会正在展开由市-区-片区的相关研究，从供需关系上、市场成交上进一步细化颗粒度和口径，包括公开数据等等，让大家更好地理解存量市场下稳步发展的新模式。

——政落地后，市场热度肉眼可见——但真实成交如何？哪些板块正在领跑？

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