用地4.9万平，华强北GX11单元规划调整！规划一块三类居住地

近日，[华强北地区]法定图则GX11单元规划调整公开展示。

GX11单元主要是以三类居住用地、商业用地、医疗用地为主，用地面积约4.9万平。

此次规划调整的情况，主要是因该单元内暂无更新计划，取消对更新范围的表达，具体范围以经批准的城市更新计划为准。该单元范围内的规划增量结合具体项目在标准单元内合理分配。

综合考虑现状建设、周边地块的交通组织及道路可实施性，对规划尚未建设的道路线位进行局部优化。

结合土地权属及现状建设情况，对地块进行优化：

11-01地块用地性质为三类居住用地+商业用地（R3+C1），用地面积为3562平方米；

11-02地块用地性质为商业用地（C1），用地面积为3363平方米；

11-03地块用地性质为商业用地（C1），用地面积为4061平方米；

11-04地块用地性质为行政管理用地（GIC1），用地面积为17814平方米，地块若进行二次开发，需充分考虑南北向道路交通问题”；

11-05地块用地性质为公园绿地（G1），用地面积为2482平方米，配套设施项目名称“自行车停放区、人行过街天桥”，备注“现状”。

11-06地块用地性质为医疗卫生用地（GIC4），用地面积为3947平方米；

11-08地块用地性质为商业用地（C1），用地面积为6467平方米；

11-09地块用地性质为公园绿地+文体设施用地（G1+GIC2），用地面积为7655平方米，配套设施项目名称“包括且不限于社会停车场（库）（300个）、环卫工人作息场所、公共厕所、文化活动室”，备注 “现状”。

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