盐田将建中小型直升机运行保障基地，东融低空底价拿地！

4月24日，深圳成功出让一宗区域交通用地，位于盐田区，将建设深圳市中小型直升机综合运行保障基地！由东融低空经济产业（深圳）有限公司以底价8000.00万元竞得。

宗地号J318-0016，土地位置盐田区盐田街道大水坑东侧，土地用途区域交通用地，准入行业类别航空运输业，土地面积44347.71平方米，建筑面积75800平方米，挂牌起始价8000万元，土地使用年限30年。

本宗地建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证。建设用地使用权及建筑物允许抵押。

本次出让宗地与地铁8号线二期工程安全保护区重叠14884.72平方米，竞得人需与轨道建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通，并需在办理该地块《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》前取得轨道建设运营单位的书面同意意见。

本次出让宗地自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。

根据规划设计要点显示，该地块新建规定建筑面积为75800平方米，其中：交通设施56850平方米，配套产业设施15250平方米，配套管理服务设施3700平方米（宿舍3050平方米、食堂600平方米、商业50平方米）。

项目名称为深圳市中小型直升机综合运行保障基地。

项目位于盐田区盐田街道，盐田港附近，周边有盐港东立交、中兴发展国际研发培训中心。

2023年6月，深圳市规划和自然资源局盐田管理局发布《深圳市盐田区预留城乡建设用地规模使用方案（深圳市中小型直升机综合运行保障基地）》。

2023年1月，深圳市规划和自然资源局盐田管理局关于《深圳市中小型直升机综合运行保障基地规划选址论证及规划设计条件研究》对外公示。

项目拟选址于盐田区梅沙片区坪盐通道与盐坝高速交汇点东侧，用地面积约50954平方米，其中，中小型直升机综合运行保障基地用地面积44347平方米，规划道路用地面积约6607平方米。

（一）中小型直升机综合运行保障基地用地面积44347平方米，用地性质为区域交通用地（S1），容积率1.71，建筑覆盖率≤50%，建筑高度≤40米，绿化覆盖率≥30%。建筑间距、建筑退线、车位数等结合《深圳市城市规划标准与准则》予以明确。

（二）规划道路等级为市政支路，用地性质为城市道路用地（S2），红线宽度10米，双向两车道，道路全长712米，用地面积约6607平方米。备注：设计阶段对道路线位的局部调整或因技术要求对道路红线的局部加宽等视为符合本规划；预留道路向北、向南延伸条件。

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