深圳直系亲属赠与房产，受赠方无需购房资格？已被叫停

上周，有消息称，深圳直系亲属无偿赠与房产，只需要受赠人名下无房，不需要审核其他购房资格，包括未成年子女也可接受赠与。

据南方+ 报道，多名资深房地产业内人士表示，上述政策已于近期陆续执行，有市民已经成功办理。

对此，@深圳买房计划先后于11月2日和11月7日咨询深圳公积金管理中心。

11月2日回复：根据最新文件，当前直系亲属之间赠与房产，受赠方不需要审核购房资格。

11月7日回复内容发生调整，表示：11月3日开始，直系亲属之间赠与房产，受赠方也要有购房名额。

意味着，深圳直系亲属之间赠与房产，受赠方无需购房资格已经被“叫停”。

有市民披露直系亲属无名额赠与案例（图片来源：深圳买房计划）

@凤凰房产介绍，深圳直系亲属过户流程为：赠与人当天去地税局办理核实税费，大概需要九个工作日。出税当天去国土局办理过户手续，过户后三个工作日去国土局交税即可取证。

此外，关于直系亲属间无偿赠与房产所产生的税费为：只需要缴纳契税和印花税，其中契税为评估价的3%，印花税为评估价的0.05%。

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