北站深高北扩建项目旁，深业宅地项目进展曝光！限售8.05万/平

据【家在】网友@空山看净曝光了，深圳北站深高北扩建项目旁的深业A811-0347拍卖地的最新进度。

目前看项目进度还是很快的，已经开始打桩了。

该地块为今年6月深业拿下的宅地，建成后普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格），该地还要求建设四星级及以上酒店。

旁边就是深高北的扩建项目。

目前来说，深圳北站的新房可以说是神仙打架，在售的项目不少，华润超核双盘、龙誉花园，中海珑悦理都已经入市。近期还有入市可能的新盘也有几个。

今年6月， 龙华北站（A811-0347）由深业置地以底价14.41亿拿下，建成后普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。

龙华北站地块（宗地号为A811-0347），出让宗地总面积10118.41平方米，建筑面积72850平方米；土地用途为商业用地+二类居住用地。

此宗地的挂牌起始价为14.41亿，最高限价16.57亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）；

据规划设计要点显示，规划建设酒店37130平方米，住宅33550平方米，便民服务站400平方米，社区警务室50平方米，物业服务用房200平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，母婴室20平方米等。

对于酒店建设，该地要求也非常高。根据公布的A811-0347宗地酒店项目产业发展协议表示，该酒店要求：

● 四星级及以上酒店；

● 需酒店管理集团引入旗下一线奢华酒店品牌，且该品牌需是深圳“首店”。

本公告出让宗地位于深圳北站国际商务区重点片区范围内，方案设计需征求深圳市龙华区重点区域推进中心意见。

竞得人须与深圳市龙华区文化广电旅游体育局签订酒店项目产业发展协议。

本公告出让宗地项目中竞建设的企业自持的保障性租赁住房，由项目所在辖区住房建设局负责监管，实行政府指导、市场化运营。竞得人须与辖区住房建设局签订《深圳市保障性租赁住房建设和管理任务书》。

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