重磅，9月29日起，深圳下调房贷利率下限！首套4.1，二套4.5

据@深圳卫视深视新闻消息，从9月29日起，深圳调整优化个人住房贷款利率下限。首套房贷下限为：LPR-10个基点；二套房贷下限为：LPR+30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

之前，深圳首套房贷利率下限水平为LPR+30BP，本次直接下调至LPR-10BP，相当于一次性下调了40个基点！可以说调整力度非常大！

此次下调，由原来的4.5%(LPR+30bp)下调至4.1%(LPR-10bp)；二套房由原来的4.8%(LPR+60bp)下调至4.5%(LPR+30bp）。

以首套房为例，等额本息30年还款，原来100万贷款月供5067元，现在是4832元，减少了235元左右。

最近一段时间深圳楼市利好不断，首先是8月31日出台的认房不认贷政策，后在9月25日，银行对首套存量房贷进行了集中调整，深圳现在房贷利率下降，最直接的利好，是降低了购房者首付和月供的压力，有利于促进刚需和换房需求的释放。

9月1日公布的之前的调整利率下限：

（之前的利率下限）

9月27日消息，中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度（总第102次）例会于9月25日在北京召开。

会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效。

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