北头要动咯，南新路的景色在加速换新颜。

◆◆

南山小居民

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

南山小居民

积分：-

注册时间：-

101楼

2025-08-29 18:36:00

南新路，只有卓越算是建出来了，其他那几条村，还是留着收租比较靠谱。

◆◆

jerry810527

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

jerry810527

积分：-

注册时间：-

102楼

2025-09-19 14:49:06 来自iPhone客户端

一甲村和常兴新村开始测绘了

◆◆

HAPPY_FREEDOM

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

HAPPY_FREEDOM

积分：-

注册时间：-

103楼

2025-09-20 21:36:53

国际大都市。南新路的旧村，必须全部清除掉的。都会有计划的清除掉，多方搏弈，总会谈妥条件改造的。

引用102楼jerry810527的发言:
一甲村和常兴新村开始测绘了

◆◆

HAPPY_FREEDOM

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

HAPPY_FREEDOM

积分：-

注册时间：-

104楼

2025-10-12 18:54:53

整个南新路上的旧村，估计都得在近两到三年内通过专规，不然就要被踢出旧改计划了。前期的发展商几乎都投入了大笔的钱才取得项目开发资格，如果不加快在有效期内通过专规，前期的投入就全打水漂，一亿几千万的损失肯定是有的。在随后的两年内，你一定会看得到南新路上的旧村陆续发布专规和确权公告。至于说通过了专规后能不能启动拆迁，那也还得看开发商的实力和各种市场价格因素啦。

南新路上的旧改位置，是南山中心区为数不多可开发的中心位置，相信会是各大发展商重点关注的核心区域。卓越九龙大新北去年就七八万一平全卖光了，后面南新路上的旧改项目只会更贵。

引用102楼jerry810527的发言:
一甲村和常兴新村开始测绘了

◆◆

space11111

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

space11111

积分：-

注册时间：-

105楼

2025-10-16 20:18:02

限高80了，没过专规的基本没戏了

◆◆

jerry810527

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

jerry810527

积分：-

注册时间：-

106楼

2025-10-17 18:36:20 来自iPhone客户端

如果80的话就基本没有旧改可能了

引用105楼space11111的发言:
限高80了，没过专规的基本没戏了

◆◆

HAPPY_FREEDOM

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

HAPPY_FREEDOM

积分：-

注册时间：-

107楼

2025-12-24 19:28:23

引用楼主的发言:
1、已完成北头村城市更新单元一期项目历史遗留违法建筑物业权利人核实工作。
2、某大的大新北华超也快复活咯。

◆◆

南山小居民

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

南山小居民

积分：-

注册时间：-

108楼

2025-12-26 11:39:20

这说明了什么问题？哈

引用107楼楼主的发言:

引用楼主的发言:
1、已完成北头村城市更新单元一期项目历史遗留违法建筑物业权利人核实工作。
2、某大的大新北华超也快复活咯。

◆◆

HAPPY_FREEDOM

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

HAPPY_FREEDOM

积分：-

注册时间：-

109楼

2025-12-27 00:55:28

已经达到足够比例的同意数，剩下的钉子户，调解不成就向法院申请强拆。会给六个月的申诉期。像南苑新村一样，最后就是推倒。

引用108楼南山小居民的发言:
这说明了什么问题？哈
引用107楼楼主的发言:

引用楼主的发言:
1、已完成北头村城市更新单元一期项目历史遗留违法建筑物业权利人核实工作。
2、某大的大新北华超也快复活咯。

◆◆

HAPPY_FREEDOM

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

HAPPY_FREEDOM

积分：-

注册时间：-

110楼

2025-12-27 01:06:49

原关内的旧村，几乎没有逃得掉被拆迁的命运。很多人认为现房价跌了，旧改会让地产商亏本无法进去下去，实际上并非如此，只要减少安居房的配置，减少商业楼宇的配置，就是所谓的专规设计合理变更，ZF占的好处减少一点（安居房/人才房等等），旧改就不会进行不下去。

深圳的旧改，原关内才是重点，会一个又一个被清除掉，会有各种政策措施配合支持的。

引用108楼南山小居民的发言:
这说明了什么问题？哈
引用107楼楼主的发言:

引用楼主的发言:
1、已完成北头村城市更新单元一期项目历史遗留违法建筑物业权利人核实工作。
2、某大的大新北华超也快复活咯。

◆◆

HAPPY_FREEDOM

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

HAPPY_FREEDOM

积分：-

注册时间：-

111楼

2026-01-20 22:12:56

引用107楼楼主的发言:

引用楼主的发言:
1、已完成北头村城市更新单元一期项目历史遗留违法建筑物业权利人核实工作。
2、某大的大新北华超也快复活咯。

◆◆

HAPPY_FREEDOM

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

HAPPY_FREEDOM

积分：-

注册时间：-

112楼

2026-01-20 22:17:39

北头要动咯，南新路的景色在加速换新颜。

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看