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主楼

2025-12-09 14:35:11

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买安居房还是商品房？

自国家出台楼市八大政策及提倡只住不炒后，房价确实在往下跌，在罗湖，我住的地方房子原价平，近期一个74.78平总价225万成交，另一个87平的，230多万成交，这么算来二手商品住宅均价才2.6W至3W，而罗湖区的安居房打折后都还要3.6W每平，10年后补差，优势越来越少了，不知道安居房会不会也跟着降价？未来房价会不会继续回落到普通人能买得起的水平。

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沙发

2025-12-09 14:38:01

在罗湖，我住的地方二手商品住宅原价3.6W每平。

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板凳

2025-12-09 17:10:07

不说位置区别？怎么能说明安居房就比老破小没有优势呢？

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ddyear

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地板

2025-12-09 17:11:20

现在这种情况，不如商品房吧

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4楼

2025-12-10 09:55:39

现在谁还买安居房，价格没便宜，还要锁十年

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shenhenanren

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5楼

2025-12-26 07:44:28

现在是这种全民看跌房价的时代，无论是商品房还是安居房，最少在现在的基础上再下跌30%，我说的是最少，原则上还要来两次腰斩，才能见底。所以，现在什么房子都不买，三年以后再决定买不买房，买什么性质的房子。

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XIROWA

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6楼

2026-02-28 10:13:46

还在矫情买什么性质的房子？还三年后？安居房人才房都取消了，没有了，想买买不了了！今后只有“内部流转”保障房了，买来有什么意思？肯定买商品房！想都不用想。但是不能买东部商品房，只能买北部或者西部商品房。东部商品房虽然便宜，但还要再跌50%。

引用5楼shenhenanren的发言:
现在是这种全民看跌房价的时代，无论是商品房还是安居房，最少在现在的基础上再下跌30%，我说的是最少，原则上还要来两次腰斩，才能见底。所以，现在什么房子都不买，三年以后再决定买不买房，买什么性质的房子。

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Joelin666

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7楼

2026-03-01 17:29:08

闭着眼冲商品房啊

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道远宁宇

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8楼

2026-03-10 19:36:54

靠买房发财的时代暂时过去了

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irectiveon

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9楼

2026-04-11 10:42:26

没有安居房了，现在是“内部流转房”，又叫“配售型保障房”。你除了选商品房，已无路可走了。

引用楼主的发言:
自国家出台楼市八大政策及提倡只住不炒后，房价确实在往下跌，在罗湖，我住的地方房子原价平，近期一个74.78平总价225万成交，另一个87平的，230多万成交，这么算来二手商品住宅均价才2.6W至3W，而罗湖区的安居房打折后都还要3.6W每平，10年后补差，优势越来越少了，不知道安居房会不会也跟着降价？未来房价会不会继续回落到普通人能买得起的水平。

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桃白白

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10楼

2026-04-11 13:17:45 来自iPhone客户端

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嗯哼哈哈

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11楼

2026-04-26 11:50:55 来自Android手机客户端

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买安居房还是商品房？

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