关于保障性住房内部流传的个人看法

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41楼

2023-09-12 15:13:31

呦，老妖3000，这下发财了吧，像是抓到宝了，兴奋的一晚上没睡觉吧，哈哈哈，辟谣的速度太快了，你还没显摆，就知道你又造谣了。今晚又睡不着了，哈哈哈，快，快上网百度，看看还有什么利空消息，快贴图

引用34楼UPMOST_k的发言:
重要一条不不冲击商品房市场，促进高房价稳定。可以按上面ZC执行不用担心乌纱帽，又保障了民生好民生并增加商品房销售。封闭流转回购本身就有协议10年内购房原价格，10年后有折旧，其实也没有让你吃亏，只是不让炒保障性住房罢了--解决户籍居住房子本身就不应该炒，都有那么多人排队等房安居孩子上学，而有人炒保障性住房获利阶级跨越。
引用33楼UPMOST_k的发言:
其实最简单的一个事情看上面ZF保障性住房政策来看后面是否执行
1.执行政策是否获利------》执行保障性住房封闭流转一个ZF和地方资产在这边没有出让ZF的财产以后也不用担责任
2.市场------》不会冲击商品房市场可以多卖土地多收税增加购买商品房市场人
3.金融属性------》去掉金融属性无法炒房更少的人来排队轮候库人数减少可以减少保障性住房投入
4.封闭流转------》可以减少重复性建设或者减少投入减少民怨和后面轮候库20万排队和公租房40-50万家庭排队另外共有产权做延续。
5.ZC依据-----》ZF政策服从房是用来住的不是用来炒的有ZF保障性住房禁止上市封闭流转做基础背调

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42楼

2023-09-12 16:05:44

知道为什么吗？因为这个老妖排名3000以内，死等香密湖安居房，关内安居房，就是不上车，中计了，排了10年的队，把安居房从10000一平米排成了20000一平米，把商品房从20000一平米排成了50000一平米，现在老妖们内心扭曲了，恨社会。哈哈哈

引用38楼sunvstar的发言:
不明白为啥所谓的“老妖”U在房网经常被几个人围攻，而U竟然是这几个人口中之前排名很前没有买安居房现在已买了东部商品房的人。准确来说，“老妖”在其他人眼里可能只是轮候库中排名靠前的普通群体而已，而U已经不属于“老妖”了。可不可以这样理解，事实上U已代表买了商品房的群体，所以比较倾向于安居房内部流转，只是希望维护商品房群体的利益而已。无论怎样，我觉得大家在讨论问题的时候应该收敛一点礼让一些，不必因为一个人去用过激的言论去攻击本来可能是很单纯的“老妖”群体，不要反反复复提“老妖”这一名词。

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sunvstar

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43楼

2023-09-13 09:39:02 来自Android手机客户端

一辆列车在循环载客，有些人爽快上车了，有些人因为种种原因一直没上车，结果车内车外的人都看对方不顺眼，于是车外的人说这是“绿皮车”，车内的人心情不畅就争起来了。现在，列车长说列车将不再增加乘客了，然而，车上的人其实并不能确定该专列将开向何方，而不上车的人其实也不知道，但自然更不会说此列车的好话了。。。

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shenhenanren

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44楼

2023-09-13 09:45:04

他怎么能代表商品房群体？我也买了商品房，我就支持按合同要求，白纸黑字，尊重契约精神，除了“共有产权房”不能上市，所有的保障房全部无条件的上市流通。真正买商品房的人才不关心保障房的事，只有内心阴暗，害怕别人变的比自己有钱的小人，才是这样！

引用38楼sunvstar的发言:
不明白为啥所谓的“老妖”U在房网经常被几个人围攻，而U竟然是这几个人口中之前排名很前没有买安居房现在已买了东部商品房的人。准确来说，“老妖”在其他人眼里可能只是轮候库中排名靠前的普通群体而已，而U已经不属于“老妖”了。可不可以这样理解，事实上U已代表买了商品房的群体，所以比较倾向于安居房内部流转，只是希望维护商品房群体的利益而已。无论怎样，我觉得大家在讨论问题的时候应该收敛一点礼让一些，不必因为一个人去用过激的言论去攻击本来可能是很单纯的“老妖”群体，不要反反复复提“老妖”这一名词。

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45楼

2023-09-13 09:47:37

一个买了商品房的人，还处处关心留意保障房的动向，一有不利上市流通的谣言，就上窜下跳，兴奋异常，只能说此人用心险恶歹毒。

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发了个喵

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46楼

2023-09-13 10:13:46 来自Android手机客户端

一个巴掌拍不响，为什么有那么多人讨厌“U、“橙”、“一个好”这几个人，因为不论在哪个群，这几个人都喜欢上蹿下跳，挑衅惹争议，你好好的和他们讲理，他们不是嘲讽，就是骂人，要不就是不敢回帖，讲出让人信服的道理，就像蟑螂一样，哪里都要掺和一脚，挑衅一番，所以很多人才会出来像灭蟑螂一样，灭这几个害群之马。

引用leadership的发言:
首先此人说话你不知道哪句是真的？哪句是假的？它买没买东部商品房，大家都不知道，是它自己说的，其二，为什么骂老妖，因为老妖们造谣，你好好看看“一半产权”，“高压线”，“垃圾填埋厂”，“公租房住满5年可以买”第等这些谣言，都是以“U”“橙”“一个好”这几排名靠前的老妖们造的。正像网友们说的，老妖们机关算尽，好处捞尽，要算计到分到毫，现在完了，安居房取消了，这些它们的人生完了，就开始疯狂造谣摸黑打压竟争对手。“老妖”这两个字就被这些老妖搞臭了。
引用38楼sunvstar的发言:
不明白为啥所谓的“老妖”U在房网经常被几个人围攻，而U竟然是这几个人口中之前排名很前没有买安居房现在已买了东部商品房的人。准确来说，“老妖”在其他人眼里可能只是轮候库中排名靠前的普通群体而已，而U已经不属于“老妖”了。可不可以这样理解，事实上U已代表买了商品房的群体，所以比较倾向于安居房内部流转，只是希望维护商品房群体的利益而已。无论怎样，我觉得大家在讨论问题的时候应该收敛一点礼让一些，不必因为一个人去用过激的言论去攻击本来可能是很单纯的“老妖”群体，不要反反复复提“老妖”这一名词。

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梧桐山下MY

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47楼

2023-09-13 15:16:43

搞笑，补钱取得完全产权，竟然不是为了上市交易，那你是觉得老百姓人傻钱多吗？补来干嘛。。。。难道补来给ZF增加GDP吗？

引用32楼橙sun的发言:
拿2016年侨香村之类的来秀，真是搞笑。那是经济适用房。安居房目前还没有先例。十年后可以取得完整产权，没说十年后让你上市交易。
引用梧桐山下MY的发言:

满十年正常补增值部分后上市交易。共有产权房政策已明确，保障性住房为公租房,保租房,共产房;安居房、人才房和共有产权不是从属关系，安居房、人才房已成历史，不可能用新政策追究以前旧政策，岂不是打自己脸

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48楼

2023-09-13 15:21:20

引用32楼橙sun的发言:
拿2016年侨香村之类的来秀，真是搞笑。那是经济适用房。安居房目前还没有先例。十年后可以取得完整产权，没说十年后让你上市交易。
引用梧桐山下MY的发言:

满十年正常补增值部分后上市交易。共有产权房政策已明确，保障性住房为公租房,保租房,共产房;安居房、人才房和共有产权不是从属关系，安居房、人才房已成历史，不可能用新政策追究以前旧政策，岂不是打自己脸

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49楼

2023-09-13 15:23:18

能上市交易你很怕吗？

引用32楼橙sun的发言:
拿2016年侨香村之类的来秀，真是搞笑。那是经济适用房。安居房目前还没有先例。十年后可以取得完整产权，没说十年后让你上市交易。
引用梧桐山下MY的发言:

满十年正常补增值部分后上市交易。共有产权房政策已明确，保障性住房为公租房,保租房,共产房;安居房、人才房和共有产权不是从属关系，安居房、人才房已成历史，不可能用新政策追究以前旧政策，岂不是打自己脸

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50楼

2023-09-13 15:27:42

取得完全产权，都是跟普通商品房一样了，你出租、出售上市交易都是你的意愿，居然还有人在取得完全产权和上市交易上搞出花样

引用48楼梧桐山下MY的发言:

引用32楼橙sun的发言:
拿2016年侨香村之类的来秀，真是搞笑。那是经济适用房。安居房目前还没有先例。十年后可以取得完整产权，没说十年后让你上市交易。
引用梧桐山下MY的发言:

满十年正常补增值部分后上市交易。共有产权房政策已明确，保障性住房为公租房,保租房,共产房;安居房、人才房和共有产权不是从属关系，安居房、人才房已成历史，不可能用新政策追究以前旧政策，岂不是打自己脸

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51楼

2023-09-13 16:00:52 来自Android手机客户端

安居型商品房取得完全产权后就可根据《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。共有产权住房因没有完全产权（只有部分产权），就无法根据《物权法》享有上述完整的权利，所以共有产权住房封闭流转在《物权法》上才能站得住脚。这是底层法理逻辑。

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52楼

2023-09-13 16:58:15

引用51楼wendylike999347_微信的发言:
安居型商品房取得完全产权后就可根据《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。共有产权住房因没有完全产权（只有部分产权），就无法根据《物权法》享有上述完整的权利，所以共有产权住房封闭流转在《物权法》上才能站得住脚。这是底层法理逻辑。

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53楼

2023-09-19 10:46:26

这个“共有产权”房，从根上就绝了上市交易的可能性，你在买共有产权房ZF就说清楚了，永远不能上市交易，只能内部流转，怎么流转？怎么定价？有明文规定。说好的，这是共有产权的根！有人还幻想买公租房，公租房产权都没有，不可能交易，有些人就是喜欢意淫。

引用51楼wendylike999347_微信的发言:
安居型商品房取得完全产权后就可根据《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。共有产权住房因没有完全产权（只有部分产权），就无法根据《物权法》享有上述完整的权利，所以共有产权住房封闭流转在《物权法》上才能站得住脚。这是底层法理逻辑。

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54楼

2023-10-29 10:45:56 来自Android手机客户端

认真看完这链接文章，争论基本可休已。

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55楼

2023-10-29 10:58:01 来自m.szhome.com

那些想炒安居房说100%产权要阶级跨越的怎么办？

引用54楼wendylike999347_微信的发言:
认真看完这链接文章，争论基本可休已。

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56楼

2023-10-30 08:51:13 来自Android手机客户端

这位先生，请认真看完链接文章

：按照“老项目老办法、新项目新办法”的原则，现有的保障房上市是不受影响的，未来新推出的保障房就要按照完全封闭管理的原则来执行。

引用UPMOST_k的发言:
那些想炒安居房说100%产权要阶级跨越的怎么办？
引用54楼wendylike999347_微信的发言:
认真看完这链接文章，争论基本可休已。

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57楼

2023-10-30 09:14:20

老妖3000，你一发造谣贴，论坛就删掉了，你看看你的名声有多臭

引用55楼UPMOST_k的发言:
那些想炒安居房说100%产权要阶级跨越的怎么办？
引用54楼wendylike999347_微信的发言:
认真看完这链接文章，争论基本可休已。

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58楼

2023-10-30 09:23:33 来自m.szhome.com

自己喜欢删自己发的帖子不行

引用57楼escription666的发言:
老妖3000，你一发造谣贴，论坛就删掉了，你看看你的名声有多臭
引用55楼UPMOST_k的发言:
那些想炒安居房说100%产权要阶级跨越的怎么办？
引用54楼wendylike999347_微信的发言:
认真看完这链接文章，争论基本可休已。

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59楼

2023-10-30 12:45:05 来自m.szhome.com

抖音的解读

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60楼

2023-10-30 13:04:13

老妖3000，你都做抖音了，我还有金条要不要也没收了？哈哈哈

引用59楼UPMOST_k的发言:
抖音的解读

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