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家在深圳 > 房产交流> 安居公租 > 关于共有产权房

关于共有产权房

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主楼

2023-04-12 15:10:05

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关于共有产权房

求解下，共有产权房落地的话，目前在建的还未封顶的安居房会被划为共有产权房吗？
另外，共有产权房价格会比市面价低多少呢？

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日尼禾尔

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沙发

2023-04-12 15:45:48

除了必须内部流转，其它基本一样。

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哲晓749513_微信

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板凳

2023-04-12 16:12:28 来自m.szhome.com

不好说，只要没有明文公开发售，都有可能转为共产房

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地板

2023-04-12 16:26:32

感觉还是挺模糊的，价格是按市价60%还是50%？还是说更低呢？共有产权，按我理解价格应该更低才对。

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Robel

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4楼

2023-04-12 17:30:55 来自iPhone客户端

市场60%共有个人50% zf50%最后估计30%左右

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舒先生1805954_微信

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5楼

2023-04-12 21:07:29 来自m.szhome.com

签了土地出让合同的继续按安居房卖，都出土的肯定就是安居房。共有的价格=安居房价格。

引用3楼楼主的发言:
感觉还是挺模糊的，价格是按市价60%还是50%？还是说更低呢？共有产权，按我理解价格应该更低才对。

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人间至味

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6楼

2023-04-14 14:20:00

应该不会是50%的价格买50%的产权，如果是这样的话谁会要？

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哲晓749513_微信

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7楼

2023-04-14 14:37:08 来自m.szhome.com

北京，广州都是这样执行的，你可在网上查的到

引用6楼人间至味的发言:
应该不会是50%的价格买50%的产权，如果是这样的话谁会要？

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vasaliy_1221

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vasaliy_1221

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8楼

2023-04-14 15:22:17 来自Android手机客户端

为啥没人要，纯自住的话可以

引用人间至味的发言:
应该不会是50%的价格买50%的产权，如果是这样的话谁会要？

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小説

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9楼

2023-04-16 20:53:14 来自Android手机客户端

共有产权实施了?

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10楼

2023-04-17 09:38:23

不会吧？安居房，N年后补差价可以取得所有权，凭啥共有产权房价格还按安居房的来？

引用5楼舒先生1805954_微信的发言:
签了土地出让合同的继续按安居房卖，都出土的肯定就是安居房。共有的价格=安居房价格。
引用3楼楼主的发言:
感觉还是挺模糊的，价格是按市价60%还是50%？还是说更低呢？共有产权，按我理解价格应该更低才对。

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11楼

2023-04-17 09:39:44

我留意了下北京的，北京大概是市价的40%出售

引用8楼哲晓749513_微信的发言:
北京，广州都是这样执行的，你可在网上查的到
引用6楼人间至味的发言:
应该不会是50%的价格买50%的产权，如果是这样的话谁会要？

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伊欧利亚

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伊欧利亚

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12楼

2023-04-17 10:12:55

就是商品房50%的价格买50%的产权

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leadership

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13楼

2023-04-17 10:19:21

玩法变了，要涨价了，凭什么10年前房子才卖三万多一平米，现在却要卖六万多一平米？

引用11楼楼主的发言:
不会吧？安居房，N年后补差价可以取得所有权，凭啥共有产权房价格还按安居房的来？
引用5楼舒先生1805954_微信的发言:
签了土地出让合同的继续按安居房卖，都出土的肯定就是安居房。共有的价格=安居房价格。
引用3楼楼主的发言:
感觉还是挺模糊的，价格是按市价60%还是50%？还是说更低呢？共有产权，按我理解价格应该更低才对。

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yyy9

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14楼

2023-05-05 10:39:25

不懂就问，这共有产权房是不是还得贷款来买？还是像公租房那样交租就行

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ahxf84

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15楼

2023-05-05 14:05:31 来自iPhone客户端

你们会买共有产权房吗？

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Liris4941821_微信

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16楼

2023-05-05 15:32:03

只要共有产权，个人只占有10%的产权，yyds 400万的房子 40万入股，享受租售同权，坚决不买另外90%，真正房住不炒，相信大家都会抢

引用15楼yyy9的发言:
不懂就问，这共有产权房是不是还得贷款来买？还是像公租房那样交租就行

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