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深圳：拟推出首个共有产权房项目共提供1730套房源

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2023-04-12 00:17:50 来自Android手机客户端

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深圳：拟推出首个共有产权房项目共提供1730套房源

4月11日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。

公告宣布了第一个共有产权房的诞生，这是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书",明确其前期规划中要求配建的保障性住房实为"共有产权住房"。

根据珈誉时尚花园项目所获批的建设工程规划许可证显示，项目地块（宗地号：A308-0127）位于新桥街道，总建面56万㎡，将建设10栋住宅楼，其中普通商品住宅218138㎡、共有产权住房125336㎡（深共有任书[2022]1号）。从珈誉时尚花园项目的规划许可证显示，其住宅楼4栋、9栋、10栋建全数作为共有产权住房，总户数1730户，套内建筑面积均<90㎡。

据公布的平面图显示，共有产权住房所在地块位于珈誉时尚花园项目南部，紧挨项目的幼儿园，预计两房和三房户型都有；从共有产权住房的平面图可以看出，应该是个回字的大走廊，4个单元都是46-47层的，推测10户一层，一层4套三房6套两房，据此推测704套三房，1056套两房(以住建局通告为准)。

媒体来源：中国房地产网

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沙发

2023-04-12 06:33:43 来自Android手机客户端

1730÷3÷47 十二层一户，还是超高层，如果50%价格卖肯定卖不完。

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板凳

2023-04-12 08:49:02

昨天还看了最新的共有产权政策说是同质量同区域商品房的一半,那回字型的筒子楼是同质量?这个同质量不是说的是同重量吧? 我估计能卖掉10%

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corporat321

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地板

2023-04-12 09:14:14

还是彻底取消掉吧，反正人才房安居房都要取消了，搞个“共有产权房”还要内部流转这么麻烦。干脆以后只建“公租房”

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深圳凌凌漆

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4楼

2023-04-12 09:33:35

共有产权房，这种思路不适合中国国情，中国人观念就是要有自己的房，你搞一半产权，就不是自己的房子了，，难卖。。。除非一种情况，像前几年一样全民炒房，房价狂飙，穷人看不到希望了，被迫接受这种房子

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5楼

2023-04-12 09:35:18

共有产权房，还不如公租房，共有产权房迟早也会取消。

引用4楼深圳凌凌漆的发言:
共有产权房，这种思路不适合中国国情，中国人观念就是要有自己的房，你搞一半产权，就不是自己的房子了，，难卖。。。除非一种情况，像前几年一样全民炒房，房价狂飙，穷人看不到希望了，被迫接受这种房子

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6楼

2023-04-12 10:37:32 来自m.szhome.com

现在不就前几年炒起来的吗？难道现在看到了希望了？为了保证共产房的顺利认购，深圳商品房价格必须坚挺。

引用4楼深圳凌凌漆的发言:
共有产权房，这种思路不适合中国国情，中国人观念就是要有自己的房，你搞一半产权，就不是自己的房子了，，难卖。。。除非一种情况，像前几年一样全民炒房，房价狂飙，穷人看不到希望了，被迫接受这种房子

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7楼

2023-04-12 20:09:52 来自Android手机客户端

附近的安居房22000，人才房3万。

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8楼

2023-04-12 21:09:29

用户被禁言

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9楼

2023-04-13 09:22:09

不能顺利认购又能怎么样？可售型人才房销售不理想，干脆连着安居房一起，全面取消。你咬我啊！！！！

引用6楼哲晓749513_微信的发言:
现在不就前几年炒起来的吗？难道现在看到了希望了？为了保证共产房的顺利认购，深圳商品房价格必须坚挺。
引用4楼深圳凌凌漆的发言:
共有产权房，这种思路不适合中国国情，中国人观念就是要有自己的房，你搞一半产权，就不是自己的房子了，，难卖。。。除非一种情况，像前几年一样全民炒房，房价狂飙，穷人看不到希望了，被迫接受这种房子

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