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市级公租房：“坪河雅苑等三个项目” 3月11日-17日批次的选房率创历史新低
市级公租房“坪河雅苑等三个项目” 3月11日-17日此批次的选房率创历史新低。主要原因本人分析 如下：
1、楼盘偏无数的问题：坪河雅苑三项目的楼盘过偏，相对于目前在市区内有稳定工作的家庭来说，会直接放弃；
2、楼盘教育资源匮乏及学位稀缺的问题：楼盘所在地教育资源的稀缺及学位特别是插班生的特稀缺，无法解决转学学生就学问题，又有一大批家长选择弃选；
3、交通是否便利的问题：对于小房型的如单身公寓的户型，选房率几乎为零，因为都是单身的年轻人，其对交通的便利要求是非常苛刻的，那此次的选房自然也就放弃了；
4、楼盘同周边配套设施的缺失，如学校，商超，娱乐机构，培训机构等，可以说基本处于空白状态，如坪河雅苑，目前购买生活物资基本还只能依赖于网购方式进行；
5、工作就业的问题：目前楼盘周边的工作就业问题相对各区中心位置，还是差别很大的；
6、观望凤凰英荟：很多4人家庭都在观望即将认租的凤凰英荟这个近万（3004套为人才房主要面向深圳市的科学家高知识分子人才，6668套面向普通的轮候库的大众）套二房三房的楼盘选房机会，所以放弃了坪河雅苑等三个项目的选房机会。
毕竟凤凰英荟这个楼盘，交通，配套设施，工作就业，教育资源及学位等方面，市政府考虑得极为周道，且配制齐全，但学位稀缺仍会是极大的问题（我在凤凰英荟的排名为7000多，是有机会能选上房的，但我依然没有观望凤凰英荟的原因就是怕到那边小孩的上学仍是问题，所以不如直接先下手坪河雅苑一套，也许在绝大多数人看来我的选择是错的，哈哈）。
坪河雅苑等三个项目中，我是处于候选名单中的，3月14日进行选房，正南方向的余房仅几套低楼层的，所以我选了坪河雅苑的一套高楼层正西方向的二房二厅房。
截止13日选房结束，仍有230套左右，正南方向的户型已经被选一空，其余均为正西或正东方向的户型了，此次二房二厅的户型大部分集中在坪河雅苑，且此次被选走的二房二厅均为坪河雅苑的。
截止14日选房结束，我看了一下，余下未被选的房型还是非常多的。
预测，坪河雅苑等三个项目，此批次的选房，直接17日选房全部结束，估计仍会有余房未被选走，特别是单身公寓的户型。
欢迎各公租房轮候者跟贴，提出关于公租房的问题，我有空时，会一一给大家回复。
1、楼盘偏无数的问题：坪河雅苑三项目的楼盘过偏，相对于目前在市区内有稳定工作的家庭来说，会直接放弃；
2、楼盘教育资源匮乏及学位稀缺的问题：楼盘所在地教育资源的稀缺及学位特别是插班生的特稀缺，无法解决转学学生就学问题，又有一大批家长选择弃选；
3、交通是否便利的问题：对于小房型的如单身公寓的户型，选房率几乎为零，因为都是单身的年轻人，其对交通的便利要求是非常苛刻的，那此次的选房自然也就放弃了；
4、楼盘同周边配套设施的缺失，如学校，商超，娱乐机构，培训机构等，可以说基本处于空白状态，如坪河雅苑，目前购买生活物资基本还只能依赖于网购方式进行；
5、工作就业的问题：目前楼盘周边的工作就业问题相对各区中心位置，还是差别很大的；
6、观望凤凰英荟：很多4人家庭都在观望即将认租的凤凰英荟这个近万（3004套为人才房主要面向深圳市的科学家高知识分子人才，6668套面向普通的轮候库的大众）套二房三房的楼盘选房机会，所以放弃了坪河雅苑等三个项目的选房机会。
毕竟凤凰英荟这个楼盘，交通，配套设施，工作就业，教育资源及学位等方面，市政府考虑得极为周道，且配制齐全，但学位稀缺仍会是极大的问题（我在凤凰英荟的排名为7000多，是有机会能选上房的，但我依然没有观望凤凰英荟的原因就是怕到那边小孩的上学仍是问题，所以不如直接先下手坪河雅苑一套，也许在绝大多数人看来我的选择是错的，哈哈）。
坪河雅苑等三个项目中，我是处于候选名单中的，3月14日进行选房，正南方向的余房仅几套低楼层的，所以我选了坪河雅苑的一套高楼层正西方向的二房二厅房。
截止13日选房结束，仍有230套左右，正南方向的户型已经被选一空，其余均为正西或正东方向的户型了，此次二房二厅的户型大部分集中在坪河雅苑，且此次被选走的二房二厅均为坪河雅苑的。
截止14日选房结束，我看了一下，余下未被选的房型还是非常多的。
预测，坪河雅苑等三个项目，此批次的选房，直接17日选房全部结束，估计仍会有余房未被选走，特别是单身公寓的户型。
欢迎各公租房轮候者跟贴，提出关于公租房的问题，我有空时，会一一给大家回复。
可以登录 住建局 “选房结果”中查询到余房确切情况。
粤公网安备 44030402000760号
