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大家选择地段好的公租房还是选择地段不好的安居房?

强子08
强子08

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主楼
2023-02-10 15:30:30
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大家选择地段好的公租房还是选择地段不好的安居房?

大家会选择,如:南山的地段好的共有产权或公租房“龙海家园”还是龙岗、坪山的偏辟地段的“顺时园”安居房?
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俺村俺最美
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沙发
2023-02-10 15:44:47 来自iPhone客户端
长远考虑,安居房,为子女考虑,还是安居房,深圳只要是非深汕的地方,再过10年20年,就没有偏地方,20年前你觉得前海蛇口偏吗?15年前觉的民治龙华偏吗?现在呢?  
wzbno11
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板凳
2023-02-10 16:03:21
逻辑有问题,有人才有钱,之前20年深圳经济突飞猛进,每年净流入几十万人,从几百万到现在的近1800万,原关内当然装不下了,后面你想把光明、坪山、观澜、松岗、龙岗东部都填满,可能需要至少3000万人,但现在全国经济形势大不如前,内忧外患,人口流入大幅萎缩,每年仅新增七八万人,即便不继续下滑也需要150年,何况出生率断崖式下跌,以后人类实现飞出太阳系的概率可能比坪山变繁华还更大一点
引用1楼俺村俺最美的发言:
长远考虑,安居房,为子女考虑,还是安居房,深圳只要是非深汕的地方,再过10年20年,就没有偏地方,20年前你觉得前海蛇口偏吗?15年前觉的民治龙华偏吗?现在呢?  
强子08
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地板
2023-02-10 16:28:28
分析到位 还是选繁华地段的公租房了  难怪边远的安居房都被放弃了
anduinlee
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4楼
2023-02-10 17:58:18
地段、地段、地段,至于性质,根本不重要。
俺村俺最美
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5楼
2023-02-10 18:03:16 来自iPhone客户端
如果只考虑眼前,住公租房就可以了。如果考虑将来,为了子女,肯定是安居房了。
强子08
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6楼
2023-02-10 18:03:33
  现深圳人口年流入才7W  人口负增长 想达到现有3000W人口的规模 已经没有可能了  地段不好的 估计变无人区了 无人区就无价值
引用2楼anduinlee的发言:
地段、地段、地段,至于性质,根本不重要。
leadership
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7楼
2023-02-11 09:17:25
你的逻辑也有问题,北京是8个深圳大,上海是4个深圳大,人口呢?自己百度,如果深圳住进3000万人口,深圳的房价突破100万一平米
引用2楼wzbno11的发言:
逻辑有问题,有人才有钱,之前20年深圳经济突飞猛进,每年净流入几十万人,从几百万到现在的近1800万,原关内当然装不下了,后面你想把光明、坪山、观澜、松岗、龙岗东部都填满,可能需要至少3000万人,但现在全国经济形势大不如前,内忧外患,人口流入大幅萎缩,每年仅新增七八万人,即便不继续下滑也需要150年,何况出生率断崖式下跌,以后人类实现飞出太阳系的概率可能比坪山变繁华还更大一点
引用1楼俺村俺最美的发言:
长远考虑,安居房,为子女考虑,还是安居房,深圳只要是非深汕的地方,再过10年20年,就没有偏地方,20年前你觉得前海蛇口偏吗?15年前觉的民治龙华偏吗?现在呢?  
leadership
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8楼
2023-02-11 09:19:58
这句话是20年前的概念,就像买商铺能养三代人一样,电商互联网把实体商铺快冲死了。地段,地段,地段,哪个时代地铁没有现在那么发达,现在地铁改变了人们的生活。
引用4楼anduinlee的发言:
地段、地段、地段,至于性质,根本不重要。
日升华龙小琴
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9楼
2023-02-11 16:13:58
感觉要多关注政策,眼光要长远,
结合我自己实际情况,感觉能上安居房还是上安居房/人才房。

1.公租房以后限制收入和财产,所以,之后的公租房能不能一直住下去还是个问题?

2.既然把户口都搞到深圳,一般是想在这边定居的,也不用考虑什么地段增值,只要根据上班地点选择可以接受的安居房/人才房,比如福田上班,可以考虑14号快线地铁口附近的;在南山上班的,光明,龙华,宝安的都可以考虑。


小説
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10楼
2023-02-11 19:33:36 来自Android手机客户端
个人感觉是地段好的公租房
路平3796405_微信
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11楼
2023-02-11 20:38:55 来自m.szhome.com
非常认同
引用4楼anduinlee的发言:
地段、地段、地段,至于性质,根本不重要。
路平3796405_微信
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12楼
2023-02-11 20:39:20 来自m.szhome.com
瞎扯
引用5楼俺村俺最美的发言:
如果只考虑眼前,住公租房就可以了。如果考虑将来,为了子女,肯定是安居房了。
刚大木蛋蛋
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13楼
2023-02-11 21:54:21 来自m.szhome.com
笑死个人,还地段。。再好地段的公租房产权是属于你的吗。。只是低价给你住一段时间,真当房子是你的了。。。
强子08
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14楼
2023-02-11 23:32:23
认同地段! 住个离上班单趟跑60公里以上的安居房 真的不如住生活自如的公租房
引用13楼刚大木蛋蛋的发言:
笑死个人,还地段。。再好地段的公租房产权是属于你的吗。。只是低价给你住一段时间,真当房子是你的了。。。
俺村俺最美
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15楼
2023-02-12 06:57:35 来自iPhone客户端
因为公租房你住一辈子他也不你的,你小孩的上学学位是三类,永远排在人家安居房一类生的后面,还有哪天政策一变,限财产啥的,你就得搬走,或等你家里人口减少了或者你的儿女长大了,你也得换成小房或者大涨房租。你在深圳租一辈子房,到最后,还没给自己的子女留下半毛点根,你的子女和你一样,还是要租房,现在的房价,很可能你将世世代代租房……即使目前偏点的安居房,只要不是深汕安居房,只要你能坚持5-10年,交通配套问题基本就都解决了,关键它是你留给子女的最大财富,让她们在深圳从此有了根。想想,当你马上要断气的那天,你的子女站在你的床头,看着她们还外租着房,过着流浪般的生活,你内心亏不愧疚。当然,以后的共产权就没这么好了,安居房还是可以的,所以住公租都是短视的,只考虑眼前,并未考虑长远,考虑长远,和为子女考虑的话,有机会,还是尽可能安居房吧,应该还有2.3万套安居房。所以
引用12楼路平3796405_微信的发言:
瞎扯
引用5楼俺村俺最美的发言:
如果只考虑眼前,住公租房就可以了。如果考虑将来,为了子女,肯定是安居房了。
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16楼
2023-02-12 07:10:11 来自iPhone客户端
家里没小孩上学,有小孩后你就知道产权性质的重要性了,公租房是三类生源,安居房是一类生源,公租房排队都要排在人家安居房的后面。……
引用4楼anduinlee的发言:
地段、地段、地段,至于性质,根本不重要。
路平3796405_微信
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17楼
2023-02-12 07:19:36 来自m.szhome.com
考虑过遗产税没?就算没有,安居房流给子女是有条件的。再说未来缺房子吗?安居房有好学位吗?普通的学位公租房一样能上。
引用15楼俺村俺最美的发言:
因为公租房你住一辈子他也不你的,你小孩的上学学位是三类,永远排在人家安居房一类生的后面,还有哪天政策一变,限财产啥的,你就得搬走,或等你家里人口减少了或者你的儿女长大了,你也得换成小房或者大涨房租。你在深圳租一辈子房,到最后,还没给自己的子女留下半毛点根,你的子女和你一样,还是要租房,现在的房价,很可能你将世世代代租房……即使目前偏点的安居房,只要不是深汕安居房,只要你能坚持5-10年,交通配套问题基本就都解决了,关键它是你留给子女的最大财富,让她们在深圳从此有了根。想想,当你马上要断气的那天,你的子女站在你的床头,看着她们还外租着房,过着流浪般的生活,你内心亏不愧疚。当然,以后的共产权就没这么好了,安居房还是可以的,所以住公租都是短视的,只考虑眼前,并未考虑长远,考虑长远,和为子女考虑的话,有机会,还是尽可能安居房吧,应该还有2.3万套安居房。所以
引用12楼路平3796405_微信的发言:
瞎扯
引用5楼俺村俺最美的发言:
如果只考虑眼前,住公租房就可以了。如果考虑将来,为了子女,肯定是安居房了。
UPMOST_k
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18楼
2023-02-12 08:24:05 来自m.szhome.com
公租房位置好 安居房位置学位不一定有公租房好。孩子长大有自己选择 你让他留深圳他不一定听。十年后房子也折旧了 两房够自己蜗居 孩子结婚生子有老婆 两房也不够啊 三房人生赢家 继承有意义 两房筒子楼压抑 无光 户型奇葩 只能居住 不过为了楼价香港人也觉得小房子很幸福(50%住公屋 大量山地 公园不开发)。
刚大木蛋蛋
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19楼
2023-02-12 15:59:13 来自m.szhome.com
这位大哥苦口婆心打了这么多字,真是恨铁不成钢啊

目光如炬和鼠目寸光的差距
引用15楼俺村俺最美的发言:
因为公租房你住一辈子他也不你的,你小孩的上学学位是三类,永远排在人家安居房一类生的后面,还有哪天政策一变,限财产啥的,你就得搬走,或等你家里人口减少了或者你的儿女长大了,你也得换成小房或者大涨房租。你在深圳租一辈子房,到最后,还没给自己的子女留下半毛点根,你的子女和你一样,还是要租房,现在的房价,很可能你将世世代代租房……即使目前偏点的安居房,只要不是深汕安居房,只要你能坚持5-10年,交通配套问题基本就都解决了,关键它是你留给子女的最大财富,让她们在深圳从此有了根。想想,当你马上要断气的那天,你的子女站在你的床头,看着她们还外租着房,过着流浪般的生活,你内心亏不愧疚。当然,以后的共产权就没这么好了,安居房还是可以的,所以住公租都是短视的,只考虑眼前,并未考虑长远,考虑长远,和为子女考虑的话,有机会,还是尽可能安居房吧,应该还有2.3万套安居房。所以
引用12楼路平3796405_微信的发言:
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引用5楼俺村俺最美的发言:
如果只考虑眼前,住公租房就可以了。如果考虑将来,为了子女,肯定是安居房了。
corporat321
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20楼
2023-02-13 09:25:51
公租房最好不要碰,政策一年一变,限财产,限收入,难道要保证一辈子都穷?
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