华晖云门（科大雅苑）三房两卫总价6XX朝东安静看山景业主直售无中介费红本在手满五

🏠【房源信息】
? 小区：2016年4月交房，楼龄新，户型方正，得房率高
? 面积：86㎡ 三房两厅两卫
? 楼层&朝向：8楼｜东向，视野无遮挡，阳台直看智园翠谷公园
? 户型优势：双龙抱珠户型，主卧和次卧分在两边，互不打扰。
? 采光：主卧和次卧1采光好，整面墙落地窗，看智园翠小公园。孩子写作业中途，可以观看山景绿植，有益于保护视力。
📚【学区&配套】
? 学区：幼儿园：南方科技大学附属幼儿园。小学：大学区，共五所小学可选，已使用小学学位，还有五年解锁。如果是已经在上小学的不影响，联系学校接收即可转学。初中：南方科技大学附属实验学校和深圳大学外国语学校，两所学校可选。
? 其他：红本在手，交易快。无中介费。
? 交通：过马路即是地铁五号线塘朗站；另有在建的27号线。可骑共享单车直达7号线，或通过五号线转七号线。
? 医疗：附近有深大总医院，在建的南方科技大学医院本部。
? 环境
小区园林适合小朋友玩，有滑梯等设施。近塘朗山和大沙河，周末爬塘朗山，骑行大沙河绿道，都很方便。

【业主直售】
本人业主，非中介！本房一直自住，保养好。可私信看房，日常看房方便。
【适合人群】
? 适合看重学区一家3口的家庭、追求宜居的刚需族。学位属南山区第二梯队，2023启用的南方科技大学附属实验学校软硬件设施一流，2026年第一届中考成绩亮眼。

? 适合家里有老人的家庭。近医院，方便老人家日常基础疾病照护；近绿道和山林，方便户外健身。

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