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深圳2025年10月二手房总体成交情况及1-15号各小区成交详情

        2025年10月深圳二手房成交5276套，同比跌了25.1%；其中住宅4196套，同比跌了28.74%。尽管交易并没有想象的火热，但深圳二手房录得量已连续8个月在5000套“荣枯线”以上，在整个十月中龙岗以926套远超其他区，大鹏以21套（除开深汕）排在末尾。各平台的数据均有一定出入，但差别不大，我们引用深圳住房和建设局的数据。



整个十月份二手房成交的分歧还是比较大，一边是豪宅在高价成交，刚需盘在21年后不断刷新低价。

只列出1-15号，部分小区成交价比较便宜，可能为公寓或双拼，请注意甄别。

光明、盐田、大鹏、坪山


光明公明片区的“锦鸿花园”为安居房，现已满十年，补税后正常入市，因价格便宜，近期关注量也比较多。新地中央有公寓、住宅，成交的为公寓。

龙岗


龙岗刚需盘多，成交量也领先。

罗湖


龙华





宝安




福田




南山




有部分半岛城邦是双拼，以两套的方式录入交易，所以价格显示4万+。












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