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主楼

2025-07-14 17:14:07 来自Android手机客户端

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卖不出去的房子

2021年买的湖南衡阳的小房子的，下跌30%以上售价都卖不出去，三四线城市的房子真不值钱

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沙发

2025-07-14 17:23:22

用户被禁言

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jdk150

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板凳

2025-07-14 17:59:45

深圳也是一样，2021年买的房子，降30%同样卖不出去

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美国不过如此

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地板

2025-07-14 21:23:19

衡阳的房子远远供大于求，而且楼主这个房子看起来装修已经非常旧了。要翻新要一大笔钱，可能都会超过房屋的购买价格。衡阳装修比深圳还贵的。

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4楼

2025-07-14 21:41:19 来自Android手机客户端

衡阳房价真便宜，比周边县城房价低，更有性价比，老城区二手房三四千每平方随便买，华新开发区也就四五千每平方，交通方便，物价便宜，到广深高铁2、3小时，教育医疗资源也不错，城市人口不多，进到每个小区发现都很安静，小孩子少，不像深圳小区里熙熙攘攘闹哄哄的，衡阳是挺宜居的一座城市，除了就业岗位少找工作困难，薪资待遇低，公务员事业单位除外

引用美国不过如此的发言:
衡阳的房子远远供大于求，而且楼主这个房子看起来装修已经非常旧了。要翻新要一大笔钱，可能都会超过房屋的购买价格。衡阳装修比深圳还贵的。

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namedae

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5楼

2025-07-14 22:16:19

这房子太简陋了，不值钱

引用楼主的发言:
2021年买的湖南衡阳的小房子的，下跌30%以上售价都卖不出去，三四线城市的房子真不值钱

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minger408

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6楼

2025-07-15 09:23:20

老家人都喜新厌旧，旧房子根本没有市场，何况现在新房也不贵了

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kindofSeptember

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7楼

2025-07-15 09:27:51 来自m.szhome.com

老家房子本来就便宜，谁会买那么小的房子啊，要是在长沙还好卖一点，卖不出去也好出租。

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业主88

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8楼

2025-07-15 17:29:49

在三线四线投资买房子一定要买好房子，洋房，高档小区。

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kkek

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9楼

2025-07-18 10:17:39

没有就业的城市，房价再便宜也没用啊。

引用4楼楼主的发言:
衡阳房价真便宜，比周边县城房价低，更有性价比，老城区二手房三四千每平方随便买，华新开发区也就四五千每平方，交通方便，物价便宜，到广深高铁2、3小时，教育医疗资源也不错，城市人口不多，进到每个小区发现都很安静，小孩子少，不像深圳小区里熙熙攘攘闹哄哄的，衡阳是挺宜居的一座城市，除了就业岗位少找工作困难，薪资待遇低，公务员事业单位除外
引用美国不过如此的发言:
衡阳的房子远远供大于求，而且楼主这个房子看起来装修已经非常旧了。要翻新要一大笔钱，可能都会超过房屋的购买价格。衡阳装修比深圳还贵的。

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namedae

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10楼

2025-07-18 13:47:43

二线还差不多，三四线洋房也不值钱，三四线农民房还可以，可以收租

引用8楼业主88的发言:
在三线四线投资买房子一定要买好房子，洋房，高档小区。

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Leoyang27

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11楼

2025-07-18 13:54:31 来自Android手机客户端

省城长沙的房子跌50%都难卖，衡阳算什么

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淡定的四眼

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12楼

2025-07-18 13:57:31

衡阳不宜居的，盆地地形，夏天闷热，小火炉之城。
生活节奏，消费水平很其他三四线城市差不多。主要是天气不宜居

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orowm

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13楼

2025-07-18 14:01:04

衡阳市区不好，可以去南岳，也有人说不好吗

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轻装回归2

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14楼

2025-07-18 14:22:32

房子以后不会像车子那样贬值吧？

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美国不过如此

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15楼

2025-07-18 14:29:20

已经证明了跟车子一样贬值迅速而巨量。

引用14楼轻装回归2的发言:
房子以后不会像车子那样贬值吧？

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duxinglang

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16楼

2025-07-18 14:56:38

老乡妹几，衡阳房价不算贵，当时为啥会买个这么小的房子呢，老家当地人买房子，起码都是3房起步，你这小房子很难得脱手，除非自住或者出租。

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namedae

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17楼

2025-07-18 15:00:52

房子怎么说都比车子保值点，汽车一般报废年限是15-20年，报废就没啥价值了
房子一般来说还可以长期出租和居住，咋说都有残存价值，

引用14楼轻装回归2的发言:
房子以后不会像车子那样贬值吧？

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往事如风02

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18楼

2025-07-18 15:09:27

到时候看房产税与租金回报率，假如是租不出，又有房产税，就麻烦了。

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蔓延的粉红

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蔓延的粉红

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19楼

2025-07-18 19:57:03 来自Android手机客户端

出租也不容易，衡阳人口少，房子太多

引用duxinglang的发言:
老乡妹几，衡阳房价不算贵，当时为啥会买个这么小的房子呢，老家当地人买房子，起码都是3房起步，你这小房子很难得脱手，除非自住或者出租。

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