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主楼

2024-05-16 15:23:34 来自iPhone客户端

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国家队下场收房子做保障房，供给减少，暴涨在即

没有需求制造需求
直接下达贷款和债券涨价

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桥缘

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沙发

2024-05-16 15:36:25 来自iPhone客户端

一天天的、你这是多焦虑啊、顺其自然不好嘛

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李木子a

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李木子a

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板凳

2024-05-16 15:40:00 来自Android手机客户端

我就知道，你要发帖子了

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月亮上的石头

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地板

2024-05-16 15:55:26

哈哈哈

引用2楼李木子a的发言:
我就知道，你要发帖子了

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huangjian_hj

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4楼

2024-05-16 16:26:14

新房库存够深圳消化24个月的
还有陆续完工入市的
尤其龙华、龙岗，天量供应……
两年后的新房根据新修订的建筑规范，大阳台，高得房率，低高度
壹城中心现在5万+，两年后3.9万-

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清水断愁

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5楼

2024-05-16 16:30:22

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6楼

2024-05-16 16:37:14

你还有多少套房等着出货啊哈哈哈

引用楼主的发言:
没有需求制造需求
直接下达贷款和债券涨价

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深圳凌凌漆

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7楼

2024-05-16 16:37:59

但是，，利好公租房轮候库的朋友啊，，有望加快入住低房租的公租房，，还买啥房呢

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laohuli197

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8楼

2024-05-16 18:47:38 来自iPhone客户端

暴露智商

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shenzhenume

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9楼

2024-05-16 20:57:24

关键是国家队也是穷啊，要不然怎么会发超长期国债

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kkek

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10楼

2024-05-16 23:15:23 来自iPhone客户端

那不就有钱了啊

引用9楼shenzhenume的发言:
关键是国家队也是穷啊，要不然怎么会发超长期国债

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bluekt

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11楼

2024-05-16 23:22:32

国家队收房又不是你手上的，收的是一级市场，是去房开公司的库存，对与二级市场是无助的。同时国家队收房后不是向粮食等用来买卖的，而是用于公租房项目，也就是进入出租市场，那么对于尔等来说更是一个打击。

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12楼

2024-05-17 10:34:07 来自iPhone客户端

你有知道了

引用4楼huangjian_hj的发言:
新房库存够深圳消化24个月的
还有陆续完工入市的
尤其龙华、龙岗，天量供应……
两年后的新房根据新修订的建筑规范，大阳台，高得房率，低高度
壹城中心现在5万+，两年后3.9万-

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huangjian_hj

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13楼

2024-05-17 10:40:26

深中龙华也没划进去，最终会到3.5万吧，考虑到货币贬值，不会再低到哪去了

引用12楼楼主的发言:
你有知道了
引用4楼huangjian_hj的发言:
新房库存够深圳消化24个月的
还有陆续完工入市的
尤其龙华、龙岗，天量供应……
两年后的新房根据新修订的建筑规范，大阳台，高得房率，低高度
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无敌唐龙

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14楼

2024-05-17 18:11:51

国家队的资金在哪里？印钞票吗？

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15楼

2024-05-17 18:54:09

房价不是暴涨在即，而是已经暴涨！下午深圳各卖房平台上的房价直接跳涨，每平方低于三十万的报价全部撤销，改成最低每平方33.10万起。呵呵，33.10，谐音：傻傻的你完蛋。

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装饰你的中国梦

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16楼

2024-05-19 19:16:33 来自Android手机客户端

收来出租，就别想人家高价收，成本价再加几个点已经很不错了，毕竟能解决房企的现金流问题。
其次，有多少地方zf还有余钱来收购房子呢？绝大多数地方是靠转移支付才能顺利发工资的

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广东Lawrence8

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17楼

2024-05-19 19:56:45 来自m.szhome.com

大股东加速减持股票。

被人说成利好。

赶紧接盘吧，韭菜们。

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梅溪大少

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18楼

2024-05-20 09:23:10

如果5折收，周边的二手房就惨了，收了后做公租房，租金肯定低，过个10年还能卖，那周边的二手房就是租金起不来，房价也起不来。

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19楼

2024-05-20 10:46:14 来自Android手机客户端

［以下内容为转发自互联网某V的言论］
2008年中国城镇化率45.7%
2015年中国城镇化率56.1%
2024我国城镇化率已提升至 65.22%
如果这一波库存全部去掉，再过十几年农村的老年人消失掉
中国城镇化率会自动上升到70%以上甚至更高
我们的城镇化率已经接近发达国家的水平了。

所以，地产股只是反弹，并不是什么超级大牛市来临
可以看看大摩的说法
大摩基本看空中国民营地产，有人说大摩使坏，在中国刺激政策密集之时，再出利空。
他的理由，
一是地产股价短期涨幅太大，但基本面疲弱，且下半年不确定性较高；
二是3000亿低于预期，兜底收储根本不够；
三是以旧换新、全面取消限购，引发供应量大增，短期房价和房租下行压力加大。
从大摩给的三条理由来说，你还真的无法反驳
地产股只是反弹而已，周一涨，周二分化，周三现出本来面目，
虽然网上爆现在一线城市排队买房，场面火爆，但基本还是问问，下场的有多少呢？
地产股所面临的基本面并没有改变，
这一波去库存，救的是买房者与银行

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1340857521

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20楼

2024-05-20 11:51:48

钱从何来？很多城市债台高筑，靠发债？那不是为了拆一个炸弹又建造了另外一个炸弹？收回来后就想早点套现，最终结果就是引领市场价格进一步下探的可能。

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国家队下场收房子做保障房，供给减少，暴涨在即

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