◆◆

solo902982604_微信

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

solo902982604_微信

积分：-

注册时间：-

主楼

2024-03-13 18:43:36 来自iPhone客户端

标签：点击标签查看相关内容

手上的房子啥时能涨回去点

家庭两套房子，一套景田小户型，一套翻身旧房，目前房子市价已经回到2019年初，其中景田的物业21年高位接的目前首付已经没了，翻身的也基本回到了原购价，目前两套都做了经营贷月供压力小了点……现在就想等等看深圳的2手房市场会有些回暖不！

0

◆◆

zhm168mail

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

zhm168mail

积分：-

注册时间：-

沙发

2024-03-13 18:47:36 来自Android手机客户端

才回到2019算什么，普遍要回到2016。

◆◆

存在即被感知

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

存在即被感知

积分：-

注册时间：-

板凳

2024-03-13 18:50:22 来自iPhone客户端

扯淡，16年南山四万，你觉得可能么

引用1楼zhm168mail的发言:
才回到2019算什么，普遍要回到2016。

◆◆

叁陆玖

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

叁陆玖

积分：-

注册时间：-

地板

2024-03-13 19:00:15

龙华房价回到2008可能性很大

◆◆

深圳凌凌漆

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

深圳凌凌漆

积分：-

注册时间：-

4楼

2024-03-14 11:39:09

可能的啊，这么说吧，，2011年至2021年，房价涨了几倍，你收入又涨了几倍。。

举个例子：假如你2011年，月收入是5000。。2021年，月收入是3万，涨6倍，，房价2011年是1.5万，2021年是9万，你收入增幅跟房价持平，但是，你用3万的月薪去买9万的房子，你买得起吗？？

实际情况是，多数人，在房价暴涨的这几年，收入远远跟不上房价的涨幅，这也是为什么房价由涨转跌了，，因为能接盘的人不够。

这两年就业环境进一步恶化，不少打工人，收入不增反降，信心备受打击，房价跌回2016年不是没有可能的啊，跟股票一样，没资金进场了，，怎么涨的就怎么跌回去，拭目以待

引用2楼存在即被感知的发言:
扯淡，16年南山四万，你觉得可能么
引用1楼zhm168mail的发言:
才回到2019算什么，普遍要回到2016。

◆◆

net_Locate

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

net_Locate

积分：-

注册时间：-

5楼

2024-03-15 10:17:16

你和龙华有仇？龙华如何把你伤的这么深！

引用3楼叁陆玖的发言:
龙华房价回到2008可能性很大

◆◆

qbu10

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

qbu10

积分：-

注册时间：-

6楼

2024-03-15 10:43:36

从宏观角度看，房地产产业链非常长，涨跌周期也相应的很长。

经济下滑，各行各业都不景气。地产进入下行趋势不会轻易就扭转。

底部、顶部不可预测，谁知道会跌到什么时候。目前看，远了不敢说，3~5年内很大概率起不来，仍旧是阴跌趋势，需要等到之前的泡沫彻底挤压完回归商品的价值。

如果经济压力大，卖掉一套也是丢车保帅之举。

◆◆

中岛

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

中岛

积分：-

注册时间：-

7楼

2024-03-15 11:04:46

涨回去是打算就卖掉吗？
否则你盼这个做啥？

◆◆

咕咕唧

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

咕咕唧

积分：-

注册时间：-

8楼

2024-03-15 11:31:38

有房不慌，当包租公不好吗？

◆◆

pany321

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

pany321

积分：-

注册时间：-

9楼

2024-03-15 13:13:24 来自Android手机客户端

时间长了，为啥不可能呢。租金收益要到4个点的话，跌一半才到

引用存在即被感知的发言:
扯淡，16年南山四万，你觉得可能么
引用1楼zhm168mail的发言:
才回到2019算什么，普遍要回到2016。

◆◆

namedab

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

namedab

积分：-

注册时间：-

10楼

2024-03-15 13:25:10 来自iPhone客户端

现在两套月供多少？

◆◆

THFIRE

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

THFIRE

积分：-

注册时间：-

11楼

2024-03-15 15:05:10

引用2楼存在即被感知的发言:
扯淡，16年南山四万，你觉得可能么
引用1楼zhm168mail的发言:
才回到2019算什么，普遍要回到2016。

◆◆

CHB记忆花园

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

CHB记忆花园

积分：-

注册时间：-

12楼

2024-03-15 15:28:28 来自Android手机客户端

只有买在高点的人才会慌

◆◆

THFIRE

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

THFIRE

积分：-

注册时间：-

13楼

2024-03-15 15:31:27

这是大实话

引用4楼深圳凌凌漆的发言:
可能的啊，这么说吧，，2011年至2021年，房价涨了几倍，你收入又涨了几倍。。

举个例子：假如你2011年，月收入是5000。。2021年，月收入是3万，涨6倍，，房价2011年是1.5万，2021年是9万，你收入增幅跟房价持平，但是，你用3万的月薪去买9万的房子，你买得起吗？？

实际情况是，多数人，在房价暴涨的这几年，收入远远跟不上房价的涨幅，这也是为什么房价由涨转跌了，，因为能接盘的人不够。

这两年就业环境进一步恶化，不少打工人，收入不增反降，信心备受打击，房价跌回2016年不是没有可能的啊，跟股票一样，没资金进场了，，怎么涨的就怎么跌回去，拭目以待
引用2楼存在即被感知的发言:
扯淡，16年南山四万，你觉得可能么
引用1楼zhm168mail的发言:
才回到2019算什么，普遍要回到2016。

◆◆

THFIRE

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

THFIRE

积分：-

注册时间：-

14楼

2024-03-15 15:32:31

月供三万，租金六千？？？

引用9楼咕咕唧的发言:
有房不慌，当包租公不好吗？

◆◆

THFIRE

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

THFIRE

积分：-

注册时间：-

15楼

2024-03-15 15:41:35

龙华当年宇宙中心的豪言壮语完全没有兑现。交通很差。没有实质性产业（别跟我说富士康啊，你又不是普工）。

本来是福田的睡城也就算了，现在福田也是满大街六七万的房子，而且福田的配套交通景观都强几条街啊。龙华又是乌央乌央的全是住宅楼。你让龙华能怎么涨啊？？？

引用5楼net_Locate的发言:
你和龙华有仇？龙华如何把你伤的这么深！
引用3楼叁陆玖的发言:
龙华房价回到2008可能性很大

◆◆

深圳知识改变命运

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

深圳知识改变命运

积分：-

注册时间：-

16楼

2024-03-15 20:20:34

除了“仍旧是阴跌趋势”这个点，层主的观点都认同。

随着经济的恶化，一年两年的阴跌会引起质变，等社会普遍认同房价会继续下跌，那么暴跌就出现了。

引用6楼qbu10的发言:
从宏观角度看，房地产产业链非常长，涨跌周期也相应的很长。

经济下滑，各行各业都不景气。地产进入下行趋势不会轻易就扭转。

底部、顶部不可预测，谁知道会跌到什么时候。目前看，远了不敢说，3~5年内很大概率起不来，仍旧是阴跌趋势，需要等到之前的泡沫彻底挤压完回归商品的价值。

如果经济压力大，卖掉一套也是丢车保帅之举。

◆◆

咕咕唧

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

咕咕唧

积分：-

注册时间：-

17楼

2024-03-16 18:52:02

你这么不会投资呀？

引用15楼THFIRE的发言:
月供三万，租金六千？？？
引用9楼咕咕唧的发言:
有房不慌，当包租公不好吗？

◆◆

qbu10

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

qbu10

积分：-

注册时间：-

18楼

2024-03-17 10:22:11

重资产、产业链长的行业，下行趋势一旦形成就很难改变，把时间周期拉长到5年为单位，大概率是阴跌，其中可能有小的反弹。

引用17楼深圳知识改变命运的发言:
除了“仍旧是阴跌趋势”这个点，层主的观点都认同。

随着经济的恶化，一年两年的阴跌会引起质变，等社会普遍认同房价会继续下跌，那么暴跌就出现了。
引用6楼qbu10的发言:
从宏观角度看，房地产产业链非常长，涨跌周期也相应的很长。

经济下滑，各行各业都不景气。地产进入下行趋势不会轻易就扭转。

底部、顶部不可预测，谁知道会跌到什么时候。目前看，远了不敢说，3~5年内很大概率起不来，仍旧是阴跌趋势，需要等到之前的泡沫彻底挤压完回归商品的价值。

如果经济压力大，卖掉一套也是丢车保帅之举。

◆◆

THFIRE

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

THFIRE

积分：-

注册时间：-

19楼

2024-03-18 10:00:22

我是旁观者。深圳租售比就是80-100倍。你的机智也无法挽救。

引用18楼咕咕唧的发言:
你这么不会投资呀？
引用15楼THFIRE的发言:
月供三万，租金六千？？？
引用9楼咕咕唧的发言:
有房不慌，当包租公不好吗？

◆◆

星辰山河

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

星辰山河

积分：-

注册时间：-

20楼

2024-03-18 10:30:15 来自m.szhome.com

回不去了

引用2楼存在即被感知的发言:
扯淡，16年南山四万，你觉得可能么
引用1楼zhm168mail的发言:
才回到2019算什么，普遍要回到2016。

手上的房子啥时能涨回去点

手上的房子啥时能涨回去点

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看