纠结要不要卖掉惠州上车深圳？

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21楼

2023-01-28 14:01:17 来自iPhone客户端

有贷款纪录不是要五成吗？

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粿粿妈妈

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22楼

2023-01-28 16:37:19

果断买深圳。
惠州整体的基建配套根本无法相提并论。

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房价不能再涨了

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23楼

2023-01-28 17:37:44 来自iPhone客户端

现在好贷。

引用17楼glamor123的发言:
现在贷款好办了吗？很久没关注房子的行情了，之前听说惠州二手房贷款都批不下来，也是直接导致惠州二手房无人问津的原因之一。消化一手房的库存

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24楼

2023-01-28 17:39:17 来自iPhone客户端

哈哈。买的三期吧。我就是按11000算的卖二手。送装修。

引用20楼西高东低的发言:
想起了年前16800买万城名座新房的傻前同事
买惠州不是问题，问题同小区二手11000

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25楼

2023-01-28 17:39:45 来自iPhone客户端

是的，今年在惠州过年。跟深圳没法比

引用22楼粿粿妈妈的发言:
果断买深圳。
惠州整体的基建配套根本无法相提并论。

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26楼

2023-01-28 17:41:01 来自iPhone客户端

是5成啊。不卖惠州的房子。只能买总价300万的

引用21楼一米阳光422616_微信的发言:
有贷款纪录不是要五成吗？

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27楼

2023-01-28 17:47:34 来自iPhone客户端

感谢您的回复。这么多字用心帮我分析。
我惠州这套房子我说真的没有去了解过学区。估计很差不会很好。想买深圳也不是为了升值或者投资赚钱。主要目的还是为了孩子以后读书和我们上班方便。主要也是看深圳现在价格降了很多很怕突然又暴涨错过上车时间！

引用19楼南站新城的发言:
卖惠州的大房子，加上手上的存款，再贷款，换成龙岗同样面积的房子？

如果惠州的学区很不好，可以考虑换，如果惠州的学校还可以，没必要换

手上有钱心中不慌，若你花掉存款，还倒欠银行钱，代价有点大

至于升值，很难了，目前深圳郊区房价虚高，通勤相比惠州临深也没有多大优势

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龙王21

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28楼

2023-01-28 22:03:07

思考方法正确，只是操作不方便而已。惠州的不太好出手

引用27楼楼主的发言:
感谢您的回复。这么多字用心帮我分析。
我惠州这套房子我说真的没有去了解过学区。估计很差不会很好。想买深圳也不是为了升值或者投资赚钱。主要目的还是为了孩子以后读书和我们上班方便。主要也是看深圳现在价格降了很多很怕突然又暴涨错过上车时间！
引用19楼南站新城的发言:
卖惠州的大房子，加上手上的存款，再贷款，换成龙岗同样面积的房子？

如果惠州的学区很不好，可以考虑换，如果惠州的学校还可以，没必要换

手上有钱心中不慌，若你花掉存款，还倒欠银行钱，代价有点大

至于升值，很难了，目前深圳郊区房价虚高，通勤相比惠州临深也没有多大优势

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2014SS

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29楼

2023-01-28 22:37:47

300W 可以先买个小的二手过渡，深圳上车再说，很多60多平的也可改3房。
也不用太着急，感觉深圳的房子一时半会不会大涨了

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Leoyang27

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30楼

2023-01-29 10:33:57 来自Android手机客户端

不要纠结，想深圳上车选择性多些，赶紧卖掉惠州房子再说
很多买了惠州的房子想平价或者亏少一点出手，结果一直卖不掉，就看你的魄力了，没有卖不出的房子，舍不舍得断臂

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31楼

2023-01-29 18:16:20 来自iPhone客户端

已经做好亏50万的准备。50不够就60。70 80

引用31楼Leoyang27的发言:
不要纠结，想深圳上车选择性多些，赶紧卖掉惠州房子再说
很多买了惠州的房子想平价或者亏少一点出手，结果一直卖不掉，就看你的魄力了，没有卖不出的房子，舍不舍得断臂

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32楼

2023-01-29 18:16:37 来自iPhone客户端

前提也是深圳能遇到合适的

引用31楼Leoyang27的发言:
不要纠结，想深圳上车选择性多些，赶紧卖掉惠州房子再说
很多买了惠州的房子想平价或者亏少一点出手，结果一直卖不掉，就看你的魄力了，没有卖不出的房子，舍不舍得断臂

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南站新城

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33楼

2023-01-29 23:19:15

与你相反，我是在惠州过的春节（前半段）

惠州年味很浓，我在河边燃放了一批爆竹烟花，也欣赏了别人的。还在大亚湾万达广场IMAX看了场流浪地球II，初一至初三，万达广场人流很大，估计深圳今年春节有这种人流量的商场不多。春节后半段回到深圳福田中心区，发现平安中心商场、cocopark人流稀少，明显不如大亚湾万达广场。

我计划今年下半年在惠州常住，你想搬到龙岗住，各取所需。

引用33楼楼主的发言:
前提也是深圳能遇到合适的
引用31楼Leoyang27的发言:
不要纠结，想深圳上车选择性多些，赶紧卖掉惠州房子再说
很多买了惠州的房子想平价或者亏少一点出手，结果一直卖不掉，就看你的魄力了，没有卖不出的房子，舍不舍得断臂

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给上班族加薪

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34楼

2023-01-30 09:22:32

用户被禁言

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香蜜白松露

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35楼

2023-01-30 10:07:13 来自Android手机客户端

慢慢卖，不用急，有指导价悬在头顶，深圳不可能暴涨；
上4房，不要上2.3房，2.3房后面受共有产权刚需分流影响太大。

引用楼主的发言:
前提也是深圳能遇到合适的
引用31楼Leoyang27的发言:
不要纠结，想深圳上车选择性多些，赶紧卖掉惠州房子再说
很多买了惠州的房子想平价或者亏少一点出手，结果一直卖不掉，就看你的魄力了，没有卖不出的房子，舍不舍得断臂

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你是树

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36楼

2023-01-30 10:23:48 来自Android手机客户端

好像你能卖掉惠州是的

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HESZ

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37楼

2023-01-30 10:38:36

贝壳上也有惠州二手房每个小区的成交价格的，参考一下，拉低点价格应该能卖出的，就是时间问题

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38楼

2023-01-30 11:03:25

用户被禁言

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robinqiu

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39楼

2023-01-30 11:53:14

揪心了，惠州还好，有年味生活气氛好。但是惠阳，楼市成交和生活都淡如白水的地方

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Leoyang27

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40楼

2023-01-30 13:30:27 来自Android手机客户端

买个房子不仅仅是为了吃喝玩乐住，还有更重要的离上班的地方有多远？小孩上学，就医，交通等配套是否方便？

引用南站新城的发言:
与你相反，我是在惠州过的春节（前半段）

惠州年味很浓，我在河边燃放了一批爆竹烟花，也欣赏了别人的。还在大亚湾万达广场IMAX看了场流浪地球II，初一至初三，万达广场人流很大，估计深圳今年春节有这种人流量的商场不多。春节后半段回到深圳福田中心区，发现平安中心商场、cocopark人流稀少，明显不如大亚湾万达广场。

我计划今年下半年在惠州常住，你想搬到龙岗住，各取所需。
引用33楼楼主的发言:
前提也是深圳能遇到合适的
引用31楼Leoyang27的发言:
不要纠结，想深圳上车选择性多些，赶紧卖掉惠州房子再说
很多买了惠州的房子想平价或者亏少一点出手，结果一直卖不掉，就看你的魄力了，没有卖不出的房子，舍不舍得断臂

纠结要不要卖掉惠州上车深圳？

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