深圳多个住宅盘规划公布！南山天源华府涉平面图修改

近日，深圳规自局发布了云悦府等多个住宅项目的规划及平面图，以及天源华府等项目的规划调整。

天源华府：平面图修改

天源华府项目位于南山区南山大道西侧，中山公园东侧，宗地号T302-0061，用地单位为深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司。

总平面图修改主要内容：

（一）三座塔楼建筑外轮廓和高度调整，基地道路开口调整，人行及无障碍开口相应调整，地上新增架空停车场。

（二）技术经济指标表中，总建筑面积由79682.98平方米调整为82574.83平方米，其中地上核增面积由15550.43平方米调整为17531.67平方米，地下核增面积由15022.55平方米调整为15933.16平方米，计规定建筑面积不变。具体指标变化详见公示总图。

资料显示，天源华府原为西岭股份合作公司返还用地，地块占地面积约1.61万㎡，规划总建筑面积约8.27万㎡，计容积率建面约6.67万㎡。

物业类型主要是住宅，另有一些小区基础配套设施。

其中，住宅约4.79万㎡，整体包含3栋住宅楼，呈L形状分布，地上最大层数为31-35层。以2梯4户及3梯5/6户梯户配置为主，规划车位数约500辆。

另规划老年人日常照料中心350㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡。

公开信息显示，天源华府规划住宅共计429户，其中商品住宅289户，回迁房140户。

主力户型为建面约92㎡和建面约113-115㎡2-3房；另有建面约163㎡和建面约193㎡大户型4房。

目前项目已经出地面多层，预计今年开盘。

效果图

云悦府：300套住宅

云悦府项目位于大鹏新区葵涌办事处葵新社区G15105-8192号宗地。

项目位于大鹏新区葵涌办事处葵新社区虎地排后山地块，盐坝高速和环城西路交汇点，项目总投资1.6亿元。

总用地面积约7508平方米，容积率3.93，规划总建筑面积约40513平方米，项目拟建两栋31层住宅建筑，建筑高度95.35米，规划车位336个。主要建设内容包括住宅、商业、社区老年人日间照料中心、物业服务用房等部分公共配套。

根据规划显示，项目共有300户。

效果图，以实际为准

岭尚雅居：798户回迁房

近日，深圳规自局公布了岭尚雅居项目建设工程规划许可证及总平面图。

深圳市凤凰股份合作公司的“岭尚雅居”（宗地号A221-0215）项目位于福永街道。

总建面约12万平，其中住宅约7.2万平，总户数798户，全为回迁房。

项目地块为三角形状，由3栋住宅组成。

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