光明联发悦尚居摇号结果出炉！306批选418套，4.2万/平起

9月22日，位于光明的联发悦尚居发布诚意登记人名册，共登记约306批客户。

今日（9月23日）10:00，项目在先行公证处公证摇号，深圳房地产信息网/咚咚找房在本文全程图文直播摇号过程，直播回顾请下拉查看！9月24日，项目正式选房。

本次推售69-107㎡平层住宅单元418套，户型建面约69-107㎡，单价区间约4.2-5.1万/㎡，备案均价4.81万/㎡。

—摇号直播—

9:30

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达先行公证处。

摇号资料及设备已经准备就绪。

10：00：

摇号正式开始

主持人：

1、尊敬的各位来宾,女士们、先生们：大家好！欢迎各位莅临“联发悦尚居”选房顺序号摇号现场。

2、首先介绍摇号现场注意事项：请大家将手机静音，保持现场安静，请不要随意走动。

3、出席本次摇号活动现场的有：深圳市光明区住房和建设局代表、媒体代表，深圳联明房地产开发有限公司代表、意向登记人代表吴涛，感谢你们亲临现场监督。

     本次现场摇号由广东省深圳市先行公证处公证员陈子轩及公证人员于艳霞、蒙尔淇、连恒辉进行监督。

    4、深圳联明房地产开发有限公司向我处申请就其开发的“联发悦尚居”选房顺序进行摇号公证，申请人述称，本次销售房产均为预售商品房，取得编号为深房许字（2022）光明010号《商品房预售许可证》。

本批次摇号为“联发悦尚居”选房顺序号摇号，深圳联明房地产开发有限公司在本次摇号活动开始前，已在位于深圳市光明区光辉大道与华裕路交汇处西南侧“联发悦尚居”营销中心及名为“联发深圳”的官方微信公众号，将通过其审核并汇总成册的《联发悦尚居项目（普通商品住房）意向登记人名册》予以公示。同时将《联发悦尚居项目（普通商品住房）意向登记人名册》脱密处理后，刻录光盘提交我处一式四份，申请我处对其审核通过的306个意向登记编号进行摇号公证，确定选房顺序。

    我处就申请人提交的四张《联发悦尚居项目（普通商品住房）意向登记人名册》光盘随意抽取一张用于数据初步查重工作，剩下三份作为现场摇号备用光盘。

公证员宣读公证词

摇号电脑展示

摇号数据光盘展示

客户代表选定电脑

技术人员链接摇号电脑

开发商代表宣读情况说明

开发商代表选定摇号光盘（447号）

技术人员登陆摇号系统

摇号数据查重

摇号数据无重复

摇号结果

查看摇号结果

技术人员打印摇号结果数据

住建，登记客户及开发商在打印结果签名确认

摇号结果数据光盘刻录

摇号资料盖章

摇号资料及数据封存

本次选房顺序号公证摇号结束。

【项目介绍】

联发悦尚居位于光明区新湖街道规划华夏路与华裕路交汇处西北侧，光明二十二中（建设中）与深理大附属学校（建设中）之间。

其前身为拍卖地A622-0118宗地。由2021年集中拍卖时，联发以竞配建16000平+14.38亿竞得。据拍卖时的限价规定，该宗地普通商品住房销售均价不得高于4.53万/平，安居型商品房平均售价不得高于2.26万/平，最高售价不得高于2.37万/平。

联发悦尚居总占地面积约2.6万㎡，总规划建面约14万㎡，容积率4.0，住宅约8万㎡（其中包含23810㎡出售型安居房商品房，及16000㎡开发商自持公共租赁房），商业约4800㎡，配幼儿园18班5400㎡（占地），另有老年人日间照料中心、文化活动室、公共服务用房、菜市场等配建设施。

项目规划商品房住宅418套建面约69-108㎡2-4房，在当前竞品如云的光明新房市场，除拥有较优的发展潜力地段、资金实力雄厚的国资背景之外，联发悦尚居还有几点突出之处。

一是，社区整体容积率约4.0。光明住宅普遍容积率约4.5-6.5之间，相比较而言，较低的容积率，能够体现出较好的居住舒适度。

联发悦尚居放弃了密集的楼栋排布，拉大楼间距，充分考虑了各个户型的视野朝向，使得户户有景不被遮挡，实现了乃至深圳少有的低容积率围合式小区。

项目效果图

二是，周边整体密度相对低。联发悦尚居临近科学公园及一批文体公共设施，加之临近地块学校用途众多，片区建筑密度及楼层高度，相对低些，片区舒适度相应提高。

比如东侧一路之隔为中科附高，北面规划有72班九年制院校（规划中），西面也规划27班九年制院校（规划中）。

规划幼儿园效果图

三是，高得房户型。户型区间定位精准，满足主流家庭需求。建面约83㎡3房配置，最大户型为建面约108㎡四房两卫配置，在同类面积段中，都具备竞争优势。

多一得房空间，在实际用途中，可以匹配更多元的居家场景，比如“三代同堂”、“多孩家庭”、“多功能空间”等。

同时，户型还标配超宽大阳台，如建面约108㎡阳台毛坯净宽约6米，大阳台的设计不仅使得全屋空间更加通透明亮，还能扩大业主的生活范围，实现健身锻炼、储物、养殖等更丰富的生活场景功能。

总的来说，联发悦尚居与科学公园一路之隔，坐拥科学城优质配套群，片区具备较高成长性，享有区域不断兑现的发展红利。

诚意登记名册：

【直播先锋】 所属房网/咚咚找房平台 资讯中心团队原创号，转载文章请注明来源，转公众号请与我们取得联系！

本文部分信息及图片如涉及侵权，请联系删除。