龙岗美域蓝湾推530套住宅 备案均价约5.8万/㎡

美域蓝湾花园位于龙岗区龙城街道，现已获批预售，预售总面积为68619.42㎡，预售总套数为550套，包含住宅和商业。

其中住宅预售总面积为62552.26㎡，共530套，位于1栋A座、D座1单元、D座2单元、E座；商铺预售总面积为6067.16㎡，共20套，位于2栋1-7单元。

图片来源：家在深圳论坛@L东飞

住宅户型建面区间约98-259㎡，备案均价约5.8万/㎡，单价区间约5.1-6.4万/㎡，总价区间约496-1626万/套，物业管理公司为深圳市业尊物业服务有限公司；

商业建面区间约256-537㎡，备案均价约7.0万/㎡，单价区间约6.3-8.0万/㎡，总价区间约1616-3699万/套。

部分住宅单位备案价格展示

项目介绍

项目具体位于位于龙岗区龙城街道龙飞大道与阁溪二路交汇处，属于大运片区，占地面积约34927㎡，建筑面积约112050㎡，容积率3.21，包括6座高层住宅及7个单元2层的商业别墅。

项目的前身是黄阁坑历史遗留的非农置换用地，最早是在2012年开始建设，当时传出2014年入市，但中途停工数次，直至10年后的2022年，才又开始施工，近期对外开放了项目样板房。

主推户型建面约为98-144㎡的3-4房，具体为98㎡、102㎡、112㎡、119㎡、144㎡的3-4房，梯户比为1栋A/B/E座为3梯6户，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户，备案总价496万起，带精装交付。

（内容完）

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