龙华新盘中海珑悦理推477套住宅 备案总价约581万起

中海珑悦理位于龙华深圳北站商务区，现已获批预售，预售总面积48876.56㎡，预售总套数为496套，含住宅和商业，位于1栋一单元、二单元。

其中住宅477套，户型区间约88-129㎡，备案均价约7.24万/㎡，单价区间约6.5-7.8万/㎡，总价区间约581-1010万/套，物业费5.9元/㎡；

商业19套，户型面积约为27-103㎡，备案均价约9.5万/㎡，总价区间约255-930万/套。

部分单位备案价格展示

项目介绍

项目前身为北站地块A806-0400限价地，由中海以22.29亿元+竞配13740㎡自持竞得。

宗地土地面积约7.2万㎡，建筑面积约45.8万㎡，规定计入容积率的总建筑面积不超过72050㎡，其中：住宅68700㎡，商业1000㎡，初始建设公共租赁住房建面6870㎡，宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡。

2014年，在宝安打造中海九號公馆传奇后，中海进驻龙华，打造中海锦城，其品牌影响力引发大力关注。时隔多年以后，中海开始“重仓”龙华，近些年，中海连续布局中海闻华里、中海学仕里、中海明德里等，还有此次推出的中海珑悦理家园。

从连续布局的动作可见中海近期对龙华市场充足的信心。

中海珑悦理家园地块虽小，但综合配套全面，尤其是临近华润综合体，华润将在此落地万象系商业，让区域区位更上一层楼。

图片拍摄时间为今年3月底。

（内容完）

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