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主楼

2026-02-15 15:42:04 来自iPhone客户端

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房奴十年

2025年最后一天，踏上回家的火车，回想这一路走来的点点滴滴，感慨万千，找个树洞记录一下。

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沙发

2026-02-15 15:46:24 来自iPhone客户端

很多负债人，为什么变得那么狼狈，绝大多数都是高看了自己，投资了自己驾驭不了的事业，消费了自己不该消费的东西。
回望过去，自己做的最自不量力的两件事情，
那就是在月薪六千的时候买了一套月供一万五的房子，
在负债三百个的时候又贷款五十个开了一家现在大家都不看好的实体店，
冷静下来，理性来看，这些都不应该做，可是放在当时，又不得不去做，
所以，这几年过的异常艰难，主要是不能走错，因为没有任何的试错成本，哪怕是一点点小事没处理好，都有可能是压垮骆驼的最后一颗稻草。

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深圳志哥

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板凳

2026-02-15 15:50:19

负债才叫有格局，哈哈，向美帝学习，提前消费，多一堆人祝你长寿

多好

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地板

2026-02-15 15:58:16 来自iPhone客户端

时间拨回到2018年，刚买房三年，之前是赶上了深圳房价疯涨的末班车，由于第一次置业没有经验，房子的学校是个大问题，看着马上就要上小学的孩子，萌生了置换的念头。卖房也很顺利，挂盘一个多月就卖掉了，扣除还的利息和各种税费中介费用，三年时间盈利六十多，这应该是这辈子赚的最多的一次钱了。
所以第二次购房，心里是带有一点炒的想法的，想着买个学位房，孩子上学后，等房价上涨了再卖掉，既解决了孩子学校的问题，又能赚钱。
卖房一个月后就马上买了新房，之前的钱在手上还没捂热，马上全部掏出去了。房贷也成功从九千块上涨到一万五。

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4楼

2026-02-15 16:06:06 来自iPhone客户端

接下来就是如何解决房贷问题了，一个月1.5万，当时月薪6000养活自己都不够，更不说有多余的钱了，辞职也成了必须要做的事情，虽然这份工作干的很轻松。
2018年底辞职后，无缝连接和朋友在华强北开了一家卖鞋包的门店，开店的时候心里很没底的，大趋势来看，网购那么方便，线下实体已经没有什么机会了，果然，开业后生意一直一般，不至于亏，自己看店也能赚份工资，等于是花了三十万给自己找了一份月薪五千的工作，还全年无休

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5楼

2026-02-15 16:16:55 来自iPhone客户端

2019年就这样在店里混着，同时也和朋友投资了其他的零售店，年底也开了一家卤味小吃店，由于每家店经营都一般，不亏，也赚不了多少，导致前期投资迟迟收不回来，营业收入勉强维持正常运营。
而我最大的问题就是，手上没什么存款，开店的钱也是通过贷款来的，本来想着多投资赚钱还房贷，房贷钱没挣到又要还投资的借款，2019年从年初每个月需要还1.5万到了年底就需要还2.5万了，负债直线飙升

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6楼

2026-02-15 16:23:05 来自iPhone客户端

19年底回家过年，当时就有传言口罩很厉害，当很多老家的朋友都往外跑的时候，我后知后觉踏上回家的路，然后，就是封路关在家里一百天。
一百天的前十几天其实还挺惬意的，毕竟很久没那么轻松过了，反正深圳店都不开门，心安理得的在家玩，随着需要交房租发工资的时候，心里越来越焦虑，这次像被割到大动脉一样，钱哗哗的往外流，而一分钱的进账都没有，短短一百天，银行贷款又多了二十万！

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7楼

2026-02-15 16:28:43 来自iPhone客户端

20年回到深圳后，面临一个很严重的问题，那就是店铺是关还是开，你想要开，你得马上筹钱交欠的房租，而且员工你得继续养着，你想要关，你又怕过两天口罩就结束了，前期投资全部都打水漂。
后来我做了一个我至今都非常庆幸的决定，那就是全部关掉，仅保留一家卤味小吃店自己看，要知道我那些坚持下去的朋友，后面再亏多百来万的也不在少数

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8楼

2026-02-15 16:44:34 来自iPhone客户端

接下来就是处理收尾的事情，首先就是员工离职，真的很不抱歉，对不住那些跟着自己的朋友，有些还是从其他公司挖过来的，也被房东提告，虽然最后达成和解，以打折缴纳欠费告终。生意场上是最无情的，这么多门店，最好沟通的还是私人房东，有些从租金两万后面都降到五千，
最难沟通的是商场物业，锁门不让你经营，网店卖的货我不给你开门进去拿，房租还一分不少，真是岂有此理，我到现在都耿耿于怀，这个社会就没有这么强盗的逻辑，不让你营业，租金你还非交不可，当时我是很想和他们打官司来着，朋友劝我，在外面，圈子很小，官司太磨人，还不如及时止损。最让人恶心的就是，走的时候还要花几千块钱把门店恢复成毛坯，押金全都不要了，欠费也全部交了，签个解除合同指的是到合同期内的租金不需要再交，以前的欠费一分不少。我第一次知道，原来你租了房子，签三年合同，你只做了一年你不做了，押金也不要了，人家还有权利找你要剩余两年的租金，所以，合同这个东西，不要乱钱，否则那就是哑巴吃黄莲。

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9楼

2026-02-15 16:49:34 来自iPhone客户端

剩下最后一家小吃店，在南山，每天从龙岗开车去店里，半夜十二点从店里回来，其实口罩时候，社区餐饮还是不错的，最大的风险就是封村，做餐饮，进的菜你封一个星期就得全部烂掉了，就这样开几天停几天，一个月三万多的租金，顶不住这样不稳定的生意，坚持几个月后，没交房租被房东强制停水电给赶了出来

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凌宇kk

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10楼

2026-02-15 17:14:01 来自Android手机客户端

好帖

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11楼

2026-02-15 23:25:40 来自iPhone客户端

事后总结经验，觉得社区小餐饮还是可以做的，之前失败是因为找的租金太贵了，我们重回布吉找，后来在罗岗看到有家火锅店分租，签了合同交了押金，开始准备装修事宜了，前后准备了十多天，就是卡在装修上面，房东不配合，后面才知道是火锅店欠了三个月房租没交，房东不同意分租，导致我这里干不了，施工图装修队包括货架都开始定了，才发现这个问题，我们一气之下不租了，开始找火锅店老板要押金，老板耍赖不退，前后纠缠了一个月，最后以扣除一个月租金，平白无故浪费一个多月时间，定好的东西最后都不要了，还被扣了一万多块钱，心里憋屈的不行，这世道，都是什么人，从那次开始，我就发誓，以后绝不和二手房东打交道，太多不确定因素了

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12楼

2026-02-15 23:31:27 来自iPhone客户端

又开始找铺的路程，后面在付款找到一家，人流很大，唯一的缺点，那不是正规的铺面，是个楼梯间，物业再三强调这里这么多年都是正常出租，没什么问题，看到旁边铺面都要两万，我这里才三千，也很开心的租下来了。半个月后开业，果然很火爆，租金三千的铺，每天都能卖五六千，高峰期经常一堆人挤在店里，在半年多折腾后，终于稳定下来了心里别提多高兴了，日子总算有了奔头

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13楼

2026-02-15 23:40:37 来自iPhone客户端

好景不长，一个月后突然来了街道办工作人员，拿出一纸文件，说我们这里不属于正规门店，被人举报堵塞消防通道，勒令停业！真是晴天霹雳，刚看到希望的火苗，马上就被浇灭了，后面我们才知道，因为我们生意好，抢了二楼的人流，人老板把我举报了，我到现在还记得那个女的嚣张的面孔，人家承认是她举报的，而且还放出话，我再开业她还举报，
我不明白为什么社会上有些人那么坏，我一个卖小吃的，她卖窗帘的，八杆子打不着，就因为我在一楼楼梯口，他家在二楼，他没生意的原因全怪我头上，物业也很郁闷，说这里之前租给别人啥事都没有，可能是我们生意太好遭人嫉妒，她不好过也不让我好过

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14楼

2026-02-15 23:47:19 来自iPhone客户端

经过这么几次折腾，把能贷的款，能刷的信用卡额度都用完了，再也没有钱去搞店了，想到我做的小吃在附近还挺受欢迎的，我觉得不如去摆地摊吧，口罩期间国家也鼓励地摊经济，于是又花一千多搞了个二手板车，小生意又干起来了，
回想起来，一切的起因就是买了这套房，为了多挣钱，辞去工作，胡乱投资，结果越欠越多！
自己倒是像个打不死的小强，干黄一个又干一个，反正打工也是不可能的了，按目前的欠款，以我能找到的工作，做一百年都还不完

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萌婶

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15楼

2026-02-16 00:34:52 来自iPhone客户端

很真实，等更

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女懒人

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16楼

2026-02-16 09:50:09 来自iPhone客户端

实战经验

，谢谢分享

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桃白白

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17楼

2026-02-16 17:34:36 来自iPhone客户端

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18楼

2026-02-16 20:57:55 来自iPhone客户端

地摊小吃车摆起来，差的时候三四百，好的时候七八百，直到有一天，准备出摊的时候，车不见了！平时车就锁在楼下，剩了个锁链在那里，整车的东西都不见了，哎，是想不到这个破车都有人要，又有人说，可能是城管或者物业看到我们乱放给没收了，附近也没监控，自认倒霉吧！

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19楼

2026-02-16 21:26:05 来自iPhone客户端

回想起整个2020年，年初三个月关在老家，五月初关掉华强北店，五月中去南山店上班，五月底帮朋友关广州店，六月帮朋友关连城店，七月中被房东赶出来，同时期在罗岗二房东被套，八月底布吉店被举报停业，九月东门店关，十月地摊车没了，同时，听说哪个朋友混的好，马不停蹄跑去学习，学做煎饼，学做奶茶，学做甜品，没挣到钱开支倒是挺大，直到十一月底的时候，我有个朋友布吉没人看店有家店不想做了，问我要不要免费送，只想我帮忙撑到合同到期，他好收回押金，才算有个稳定的根据地。

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20楼

2026-02-16 21:28:50 来自iPhone客户端

十二月正式开启布吉守店的四年岁月

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