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主楼

2025-11-22 10:05:07 来自Android手机客户端

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深圳房地产救市已经到了无牌可打的局面？

今年一系列房产松绑政策陆续实施，到现在深圳已经基本脱光裸泳，但房价并未像预期有所回升，反而还在继续缓慢下探，房奴们每次政策一出就充满希望，但最后都是进一步跌入低谷，如同股市阴跌，看不到底，从身边接触到的无房人员可以了解到，大部分真的是因为口袋里没有钢镚，其实内心还是想要有套属于自己的房子，苦于首付和收入可观又稳定的工作支持足够的月供，少部分没有什么人生规划的年轻人，便会说有钱也会一直坚持租房，或许他们还没有成家，没有小孩，还不用考虑学位等问题，如果能有一套属于自己心仪的房子，我相信没有人会拒绝，归根结底还是经济大环境和家庭经济实力不允许让他成为接盘侠，所以，没有接盘侠，无论出什么政策救市，房价都好像Icu里正在抢救的病人，怎么救都不会动，但又还一直不断气，仍然还有起死回生的希望，但目前来看，我实想找不出什么政策可以让房价可以起来，除非经济环境好起来，大家工作稳定，收入提高（股市大涨），接盘侠大量出现，但这也会是一个漫长的过程，只能说是深圳房价长期看涨，无论是货币贬值角度，还是深圳未来发展趋势，深圳房价都会再创新高，但短期还得继续磨底，目前政策面已经基本无牌可打，只能靠经济回暖了。

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沙发

2025-11-22 14:42:28 来自Android手机客户端

掐死了！无力回天！断气儿了。

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老谈呀

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板凳

2025-11-22 17:07:38

不是无牌可打，本来就是要跌的。

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地板

2025-11-22 17:30:33 来自m.szhome.com

以前涨的太多了，自然下跌。
多种原因所致，涨得离谱，远超国民购买能力，是主要原因之一。

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人到中年FW

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4楼

2025-11-22 17:38:31

解救房地产其实就剩一个大招了：除非明确不收房产税，其它没有任何大招！

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5楼

2025-11-22 18:06:38 来自m.szhome.com

房产S，征了几十年了。
商业用房产，都有申报缴纳啊。
民众自有房产，若租，不让学位办理租L凭证，是暂时没强制执行到位。
所以，它一直存在，与房价涨跌有一定关系，但不大！主要原因还是房价超购买能力。

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国际流浪汉

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6楼

2025-11-22 21:37:21

用户被禁言

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老谈呀

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7楼

2025-11-22 21:55:53

想涨，一句话的事，就是不让涨

。

引用6楼国际流浪汉的发言:
哪里就无牌可打了？小孩子真是没有见识。
还有下面的牌可打：
1. 全市所有地区都放开限购，有可能南山福田先起来，先起来的带后面的，慢慢就都会起来。
2. 房贷贴息，据说已经在策划中了；
3.买房送户口：20多年前上海就搞过。现在也可以重新搞起来；
4.舆论跟进：2008年经济危机的时候，铺天盖地宣传买房就是爱国，现在也可以宣传起来；
5. 撤销现在的大学区制度和租房也可能入学制度，恢复原来的制度；让学区房先涨起来，先涨带后涨。
。。。。。。
想要房价涨起来，有一万种办法，只是想不想的问题。

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8楼

2025-11-23 08:14:39 来自Android手机客户端

这些小儿科的松绑政策跟前面差不多，依旧不能解决购买力问题，接盘侠口袋里没钱，再好吃的东西卖再便宜，他想吃也买不起，只能饿着，银行金融政策放宽，支持更多贷款进入房市或许会有效，只是银行要承担巨大坏账风险，应该不大可能，所以目前大概率只能等经济周期回暖，等待时间会拉长很久很久。

引用国际流浪汉的发言:
哪里就无牌可打了？小孩子真是没有见识。
还有下面的牌可打：
1. 全市所有地区都放开限购，有可能南山福田先起来，先起来的带后面的，慢慢就都会起来。
2. 房贷贴息，据说已经在策划中了；
3.买房送户口：20多年前上海就搞过。现在也可以重新搞起来；
4.舆论跟进：2008年经济危机的时候，铺天盖地宣传买房就是爱国，现在也可以宣传起来；
5. 撤销现在的大学区制度和租房也可能入学制度，恢复原来的制度；让学区房先涨起来，先涨带后涨。
。。。。。。
想要房价涨起来，有一万种办法，只是想不想的问题。

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9楼

2025-11-23 09:12:36

用户被禁言

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桃白白

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10楼

2025-11-23 10:45:18 来自iPhone客户端

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东升台面

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11楼

2025-11-23 12:54:05

27年以后再说吧，现在没什么人敢买沿海大城市房产

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12楼

2025-11-23 13:59:18

确实，一但发生战争，一文不值。

引用11楼东升台面的发言:
27年以后再说吧，现在没什么人敢买沿海大城市房产

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未明

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13楼

2025-11-24 08:59:43

短期怎么可能涨？这10年别想了

引用7楼老谈呀的发言:
想涨，一句话的事，就是不让涨。
引用6楼国际流浪汉的发言:
哪里就无牌可打了？小孩子真是没有见识。
还有下面的牌可打：
1. 全市所有地区都放开限购，有可能南山福田先起来，先起来的带后面的，慢慢就都会起来。
2. 房贷贴息，据说已经在策划中了；
3.买房送户口：20多年前上海就搞过。现在也可以重新搞起来；
4.舆论跟进：2008年经济危机的时候，铺天盖地宣传买房就是爱国，现在也可以宣传起来；
5. 撤销现在的大学区制度和租房也可能入学制度，恢复原来的制度；让学区房先涨起来，先涨带后涨。
。。。。。。
想要房价涨起来，有一万种办法，只是想不想的问题。

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美国不过如此

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14楼

2025-11-24 09:12:51

别的三四线城市可能不现实。
北上深要想涨，不要太容易。

引用13楼未明的发言:
短期怎么可能涨？这10年别想了
引用7楼老谈呀的发言:
想涨，一句话的事，就是不让涨。
引用6楼国际流浪汉的发言:
哪里就无牌可打了？小孩子真是没有见识。
还有下面的牌可打：
1. 全市所有地区都放开限购，有可能南山福田先起来，先起来的带后面的，慢慢就都会起来。
2. 房贷贴息，据说已经在策划中了；
3.买房送户口：20多年前上海就搞过。现在也可以重新搞起来；
4.舆论跟进：2008年经济危机的时候，铺天盖地宣传买房就是爱国，现在也可以宣传起来；
5. 撤销现在的大学区制度和租房也可能入学制度，恢复原来的制度；让学区房先涨起来，先涨带后涨。
。。。。。。
想要房价涨起来，有一万种办法，只是想不想的问题。

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未明

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15楼

2025-11-24 09:17:35

不可能了！内忧外患

引用14楼美国不过如此的发言:
别的三四线城市可能不现实。
北上深要想涨，不要太容易。
引用13楼未明的发言:
短期怎么可能涨？这10年别想了
引用7楼老谈呀的发言:
想涨，一句话的事，就是不让涨。
引用6楼国际流浪汉的发言:
哪里就无牌可打了？小孩子真是没有见识。
还有下面的牌可打：
1. 全市所有地区都放开限购，有可能南山福田先起来，先起来的带后面的，慢慢就都会起来。
2. 房贷贴息，据说已经在策划中了；
3.买房送户口：20多年前上海就搞过。现在也可以重新搞起来；
4.舆论跟进：2008年经济危机的时候，铺天盖地宣传买房就是爱国，现在也可以宣传起来；
5. 撤销现在的大学区制度和租房也可能入学制度，恢复原来的制度；让学区房先涨起来，先涨带后涨。
。。。。。。
想要房价涨起来，有一万种办法，只是想不想的问题。

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未明

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16楼

2025-11-24 09:44:07

俄乌战事一结束，压力给到咱们了！

小日本已经充当马前卒。

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haierhaier

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17楼

2025-11-24 09:49:46

为什么要救市呢，本身就是个伪命题

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厦门的夏天

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18楼

2025-11-24 10:00:15

就跟买股票一样的道理，看涨的时候才会进场，看跌的时候抛。
不是政策的问题，也不是大家没钱（能买的起的一旦觉得买了就跌，宁愿再等等），经济有周期，下一波涨的时候就是经济上行的时候了，政策就是用来减速的，及时刹一下车，
防止涨太快或跌太猛。

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漂泊2022

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19楼

2025-11-24 10:11:00

没有必要救，按市场经济规律来，除非是炒房客，大部分人还是希望房价低点更好，这样子女后代未来的置业压力小，更能安居乐业。

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未明

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20楼

2025-11-24 10:24:34

深圳国资委救万科、华侨城，也没有拉起来吧？

引用19楼漂泊2022的发言:
没有必要救，按市场经济规律来，除非是炒房客，大部分人还是希望房价低点更好，这样子女后代未来的置业压力小，更能安居乐业。

深圳房地产救市已经到了无牌可打的局面？

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