郭姐户口入S市后，刚巧敢上90年代S市福利分房制度。以丈夫张先生名义，在丈夫单位申请排队，二年后，也就是95年那一年，也是郭姐30岁那年，房子申请下来了，价格数十万。因或公或私要补贴原生家庭，张先生存款不多，因此事，俩人还经常斗嘴，不得己，郭姐拿出了自己多年的积蓄，再加上母亲的体己钱，交了2万首付，其余按揭，每月从张先生工资帐户里扣。这套房，也是郭姐夫妻俩第一套房。这套房，步梯楼，共七层，郭姐家在五楼，一梯二户，面积70多平，2房2厅。房屋所在小区很大，有70多栋，外围后又建了数栋30多层的高楼，总户数达5千多户，是当时S市最大的一个住宅区，也是S市著名的安居乐业文明示范区，据说，时任国家Ling导人还曾去视察过。小区300米外就是该市后来一著名三甲医院，也是郭姐当年想入职的那家在建医院。小区出口对面，是著名的市政公园，小区内有菜市场，银行，超市，图书分馆，社康中心，2所公立幼儿园，还配有小学，中学。郭姐房屋所在楼栋，板楼，坐南朝北，缺点一是靠马路，多少有些噪音，二是后来汽车逐步走入百姓家后，停车位不够。但优点也很突出，阳台和主卧，180度公园美景，次卧对的是小区内一小公园；房后靠公园，前与其他楼栋相隔甚远，因此，隐私感也很强。

莲花村

这一住，郭姐夫妻俩就住了10多年。后来，S市和全国房价，像坐了火箭似的，嗖嗖往上窜！考虑到年纪要奔五了，未来爬步梯楼，恐怕不现实，郭姐夫妻俩想着，也时常关注着，等房价稳住后，再买一套不大的电梯房。结果，越等，房价越高，一再错过上车的好机会。2009那一年，夫妻俩趁房价调整时机，跑了很多楼盘，终于下定决心，在S市另一个区按揭买了一套带电梯新房，3房2厅，面积120平，足够二人居住了，尤其是新房所在小区，离郭姐单位不远。没想到，一二年后，房价如脱缰的野马，又持续涨了十多年。这期间，Z府一再出台抑制措施，就是套不住这疯狂的价格。这套新房所在区域，地理位置不错，后来成为S市房价最贵的片区之一，这让俩口子，心感甚慰。但正是因为贵，不像第一套房，周围却少了些许烟火气，除了高大上的城市Citymall外，片区底商，租金太贵，也可能是受网购冲击，除女性美容、养生SPA和房屋中介、汽车保养外，像生活超市，蔬菜水果店，更别说包子馒头、粉肠卤烧店之类，那真是开一家倒闭一家，何来烟火气？社会变化如此之大，不禁令人唏嘘。
   买了第二套新房后，放了一年，第二年，郭姐夫妻俩便装修搬了进去。老房空置半年，是卖还是租，郭姐夫妻俩犹豫一段时间。后听同事劝，说房价一直在涨，肯定放着等升值啊，关键学位也好，那就出租吧。
   近10年间，租户换了三茬，因房子旧，也没翻新，所以租价上不去。第一位租户，夫妻俩小年青，自己在小区己有一套房，让老人和孩子住，孩子在小区内小学就读，小年青不愿与父母住一起，便通过小区中介租了郭姐房，租期3年。期满3年后，郭姐又通过中介将房子租给了另一对母女，租户母亲在银行工作，女儿国外留学归来，住了几天，与母亲相处不来，便在单位附近租了一公寓搬了出去，母亲只能违约2年租期合同，放弃押金退租，到单位附近另行租住。这一弄，房子空了近半年未租出。有小区中介劝，把房子重装一下，好租，但郭姐怕麻烦，又不愿意把房子交给X壳装修出租，便以比小区价低几百元的价格放租了出去。不久之后，房子成功租出。这个租户是比郭姐大5、6岁的一对中老年夫妻，这一住，一在住到现在。当时签租房协议时，租户想5年一签，但郭姐不同意，担心未来可能把房卖掉，便降为3年一签。后来期限到了，对方没说退租，郭姐也没卖，也没追问对方租不租，就这样，双方默契地继续维持着租约关系。

三年前，也就是口罩解封那一年，房价达到顶端后，呈下跌走势。一看房价苗头不对，郭姐丈夫张先生劝郭姐，赶快抛掉，郭姐还在犹豫，觉得小区不错，万一未来旧改或加装电梯，作养老房不错。经不住丈夫催促，便交给小区一房屋连锁中介挂盘。当时，此房价还处Z府指导价溢价15%阶段，成交价虽说是历史最高成交价的9折，但与中介商定挂盘价时，郭姐坚持以比最交成高价低几万的价格上挂。2天后，中介来电话，说有一客户，看了房，很喜欢，但报买价为Z府参考价。这与丈夫张先生底价差了一些，与郭姐挂盘报价差80万。郭姐与丈夫曾设定一个底价，即Z府指导价溢价10%左右即可，同时夫妻俩也订了个让步策略，即买卖双方各退一步，按买卖双方报价差价的二分之一加减即愿成交。后经双方多次拉锯战，中介也两边搓和，当晚9点左右，中介来电，说客户同意，愿马上签约。巧合的是，郭姐丈夫张先生，下午下班前，接单位通知，第二天一早要去国内另一城市出差，说赶不及，只能3天后回来签约办手续。谁知，3天回来后，客户己与小区另一卖家签约。接着，如后来发生的一样，房价断崖似往下跳，价格先与指导价持平，再跌破指导价，接着20万，50万向下跳。报价一跌再跌，买房人观望起来，卖方市场变为买方市场。近一年后，有家中介来电，说一客户带家人，先后三次看了郭姐那套房，报买价低于郭姐心理底价一百万，问郭姐卖不？郭姐不想去谈，便让丈夫张先生去中介那儿与客户见了一面，很自然地，买卖双方不欢而散。后面这二年间，几家中介催了几次郭姐夫妻俩，要续签委托卖房合同，郭姐夫妻俩心灰意冷，房市冷清，既然卖不掉，不卖了，本也没置换需要，便不与中介续签了。据了解，郭姐这套房，市值也就几百万，按现市场成交价，比历史最高成交价低二百万左右，比当初卖房时，市值刚好打个7折，好在位于市中心，比外围郊区房好多了，算跌了大30%吧。
   事实上，没有卖不掉的房子，只有卖不出的价格。郭姐算了算，这几年，存款利率一跌再跌，房价也跌到今天，现在卖了，卖低可买低，但作为丁克家庭，也没必要置换房子，况且俩口子年纪不小了，有钱也不敢再投资其他，钱放银行吃利息，利息与租金基本持平，那就观望吧。加之内心还存有一丝幻想，就是，万一旧改呢，或万一加装电梯呢，如是，那未来就当养老房吧。
   当下，已年过60岁的郭姐俩口子，能等到旧改那一天吗？这么多年，虽然说鼓励老旧小区加装电梯，可业主意见不统一，很难推广啊，加装电梯，这要等到猴年马月？夫妻俩，丁克无后，既便未来老了，养老在S市还是回老家，是住养老院还是居家请人照料？这些事，郭姐俩口子不是没想过。但未来的事，很难预料，到时再讲吧。走一步看一步，过好当下先，未来呢，还是交给命运安排吧。