混房网，肯定要说房子，你现在是考虑再置换还是卖房持币?

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混房网，肯定要说房子，你现在是考虑再置换还是卖房持币?

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81楼

2025-07-03 11:32:34

有没想过你的负债是按当时成交价，负担的贷款, 然后实际价值在降低，而你的负债一直没降（还在按当时贷款额度、利率（存量）在还贷），很多人都忽略这点，觉得没所谓，这才是压在广大房奴身上的大山

引用63楼楼主的发言:
有些人说房价会继续跌，只要不卖涨跌有啥区别？

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82楼

2025-07-20 22:29:54 来自Android手机客户端

现在存银行会贬值，投资股票会血本无归，还有啥好投资的？

引用King2009szx的发言:
有没想过你的负债是按当时成交价，负担的贷款, 然后实际价值在降低，而你的负债一直没降（还在按当时贷款额度、利率（存量）在还贷），很多人都忽略这点，觉得没所谓，这才是压在广大房奴身上的大山
引用63楼楼主的发言:
有些人说房价会继续跌，只要不卖涨跌有啥区别？

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83楼

2025-07-20 22:32:31 来自Android手机客户端

不考虑流通，纯居住，文谷山庄的别墅，去看了一下非常不错，一期快卖完了，只能说深圳有钱人太多了。

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84楼

2025-07-21 10:03:33

我讲负债，你讲投资，这两个概念，离题了

引用82楼楼主的发言:
现在存银行会贬值，投资股票会血本无归，还有啥好投资的？
引用King2009szx的发言:
有没想过你的负债是按当时成交价，负担的贷款, 然后实际价值在降低，而你的负债一直没降（还在按当时贷款额度、利率（存量）在还贷），很多人都忽略这点，觉得没所谓，这才是压在广大房奴身上的大山
引用63楼楼主的发言:
有些人说房价会继续跌，只要不卖涨跌有啥区别？

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为什么不好取名

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85楼

2025-07-21 15:07:19

别墅的好处是：
1、有个园子，喜欢养花花草草的，种菜的比较方便。

2、有的别墅，一楼是架空，停车方便。

但缺点不少：

1、房间太多，难搞卫生，有保姆的除外

2、楼层太低，通风及视野均不好，冬天阴冷潮湿，夏天蚊虫

3、整体面积太大，物业费太贵，有钱人除外。

4、别墅一般是远离闹市区，安静倒是安静，但是交通不便，出行麻烦，购物不便
有钱人要么不开火，要么有保姆，无所谓。

引用48楼thanks孺子牛的发言:
别墅，没体验过时，那是梦。体验过才知道，也就那样。不好的地方太多：1.面积大卫生难搞。当然有保姆的除外。2.面积大，人口少，住起来太空了，大户人家合适，我家8口人，住起来就显得空荡荡的。3.物业费高呀，比在外面租一套房子还高。好的地方也是够大。

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水晶胭脂

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86楼

2025-07-21 16:33:44 来自Android手机客户端

房价年初回暖一点点，现在又掉头往下了，买房最不保值。现金好歹还能拿点利息，车便宜了，房便宜了，现金根本不会贬值多少

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相由心生2017

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87楼

2025-07-25 16:18:20

姐姐买了吗

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88楼

2025-07-27 02:45:30 来自Android手机客户端

都买了

引用相由心生2017的发言:
姐姐买了吗

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89楼

2025-07-27 02:45:54 来自Android手机客户端

都买了

引用相由心生2017的发言:
姐姐买了吗

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90楼

2025-07-27 02:58:27 来自Android手机客户端

中心区也有别墅，不过不是普通人买的起的——不是大几千万就是近亿。

房间多，那个是可以根据自己需求来设计。

蚊虫多，那是肯定的，花草多！

采光与通风也是看房子的朝向与设计！

房子大，就算不请住家保姆也需要请钟点工，住的起别墅的肯定也不会差那个钱——曾经看过一个笑话，一对夫妻在闹市区辛苦打拼，买了个海边别墅，因为房子大请了个住家保姆，因为房子大且又是独栋的，考虑到安全又请了保姆的老公来负责安保，别墅就是这保姆夫妻住着，还有工资拿，反而业主夫妻因为买别墅，辛苦工作，只有假期才会去别墅度假

引用为什么不好取名的发言:
别墅的好处是：
1、有个园子，喜欢养花花草草的，种菜的比较方便。

2、有的别墅，一楼是架空，停车方便。

但缺点不少：

1、房间太多，难搞卫生，有保姆的除外

2、楼层太低，通风及视野均不好，冬天阴冷潮湿，夏天蚊虫

3、整体面积太大，物业费太贵，有钱人除外。

4、别墅一般是远离闹市区，安静倒是安静，但是交通不便，出行麻烦，购物不便
有钱人要么不开火，要么有保姆，无所谓。
引用48楼thanks孺子牛的发言:
别墅，没体验过时，那是梦。体验过才知道，也就那样。不好的地方太多：1.面积大卫生难搞。当然有保姆的除外。2.面积大，人口少，住起来太空了，大户人家合适，我家8口人，住起来就显得空荡荡的。3.物业费高呀，比在外面租一套房子还高。好的地方也是够大。

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东升台面

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91楼

2025-07-27 12:29:51

楼主说的是不是黄埔雅苑？有个正在装修的客户说黄埔雅苑现在差不多7万了

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雨中沉醉

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92楼

2025-07-28 12:01:49

其实我的房子是在淡水，“区正负”旁边，天虹商场对面，位置还是不错的，无奈房地产萧条，大环境不好，只能忍痛割肉了，打个7折就卖了，亏了差价不少，再加上银行利息和契税等等，差不多损失64万。无所谓啦，人到中年，该减减负了。暑假生意清淡，刚好有空去贵州避暑了几天，很开心。

引用58楼雨中沉醉的发言:
我年前把多余的房子卖了，终于甩掉了烫手山芋，心里好轻松啊。虽然我没有贷款了，但我也不想手中继续持有不良资产，卡里一下子多出来100多万现金，感觉整个世界都是光明的，人生处处是精彩的。人生苦短，何必让自己那么辛苦。接下来，就等着退休吧，开心过好每一天。

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Sallygong001

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93楼

2025-08-18 12:20:57

我也想置换福田中心区的房子，看了一些，没有找到合适的，姐姐最后买了哪个片区的啊，福田区100 平左右的次新房，门口有大的公园，离地铁口近的，好点小区有介绍吗？

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