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主楼

2025-02-04 14:07:38 来自Android手机客户端

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老家的安置房有必要买吗

老家在市区的瓦房拆了，按一平几百块赔了钱。然后在市区边边上批了一块地，村里找开放商建了几百套房子，140平的房子搭一个车位一起25万，商铺40多平10万，划拨的土地，没有房产证，有必要买么？

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沙发

2025-02-04 14:29:43 来自Android手机客户端

这块地的南面挨着马路，马路对面是荒地。东面挨着小学，北面和西面挨着其他小区，400米左右有个菜市场。附近的小区目前挂牌价在6k左右。

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板凳

2025-02-04 14:37:39 来自Android手机客户端

目前在深圳和深圳周边各有一房，暂时不考虑回去发展，老家在市区另外还有一栋自建房。这个安置房如果买的话，不会去住，要不装修去出租，要么空在那。出租的话一年1万左右，还不知道好不好出租。按目前的行情转手去卖的话，也就只能原价卖。现在是不考虑买安置房，有点想买商铺，但是商铺不知道好不好出租，而且那个位置的商铺，最多也就一年租一万，不知道以后前景咋样。

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地板

2025-02-04 17:29:53

投资价值：比如以后再拆迁或商铺？使用价值：到年龄再大些有需求？当然，如果，手上余钱多，买。仅供参考。

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星光包装印务

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4楼

2025-02-04 20:02:03 来自Android手机客户端

不住的话不建议买。老家前几年拆迁分了几套商品房，幸好当时全部出手了放到今天可想而知

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花落水流

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5楼

2025-02-04 21:30:56

无证，想再流出去就是难题了，在自己手里也操心，没必要入手。

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long11222

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6楼

2025-02-04 22:08:53 来自Android手机客户端

买，

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希望是向日葵

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7楼

2025-02-04 23:43:50 来自Android手机客户端

不买

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yippee30

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8楼

2025-02-05 09:23:07

买的话只能考虑出租了，如果1万多每年，大概20多年回本，也是可以考虑的选项，年化收益4%，高于存款。

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信誓旦旦旦

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9楼

2025-02-05 10:23:17

用户被禁言

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kkek

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10楼

2025-02-05 10:27:56 来自iPhone客户端

老家房子太多了，除了自住，没有任何价值，买来干嘛呢

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11楼

2025-02-05 10:28:01

用户被禁言

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未明

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12楼

2025-02-05 10:32:36

那你要评估下你老家有没有发展未来？

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13楼

2025-02-05 11:07:56 来自Android手机客户端

这个是建好再卖的，不会烂尾，然后地是拆迁异地安置划拨的土地，就算以后再拆迁也是会赔的，目前看后期应该不涉及再次拆迁。目前家里的那栋房子比这个安置房位置更好，周边配套更完善，但是是自建房，户型没安置房好，是2房2厅1卫，房屋大小是差不多。如果出租的话，首先装修还要再投入七八万，那个位置也不太确定好不好出租。

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新手上路2010

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14楼

2025-02-05 11:17:47

附近小区挂牌6000，你这个140平方带车位才25w，可以考虑！
划拨地今后补地价一样可以拿房产证！

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yingyingyigu

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15楼

2025-02-05 18:38:47 来自iPhone客户端

1.自己家里人口多不多？如果人口多，可以买，作为资产，将来可以留给下一代。 2. 如果人口不多，不建议买，租出去回报率太低了，全国总人口下降，小城市卖出去的可能性太低了，不如手上持有现金。 3. 当然，如果本身现金很多也就买来放那出租也可以。

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z71941

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16楼

2025-02-06 09:38:44

真便宜呀，我老家，镇上的商品房，都要卖5千一平，店铺要卖1.5万一平，当然位置属于镇上最好的位置了

老家的安置房有必要买吗

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