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家在深圳 > 家常话> 凡人琐事 > 深圳房地产现在不需要救

深圳房地产现在不需要救

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主楼

2023-08-21 09:40:37 来自iPhone客户端

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深圳房地产现在不需要救

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给点政策也是稳房价促成交
不是让涨价引起新的炒房热

什么行业投机者都应该付出代价
房地产也不例外
2015年涨价去库存救了高杠杆发展商
得到的是肆无忌惮拿地，放更大的杠杆
马上2016年提房住不炒

最疯狂的是2020年
自媒体造舆论不马上打新买房，这辈子怎么努力都没有机会买房了，打到就赚到几百万甚至上千万
小白都要砸锅卖铁几个人凑凑合伙去打新炒一套。
高杠杆进去的一地鸡毛是必然

矫枉必须过正，
高杠杆付出代价，
普通人才能认真工作、安心充电学习
深房理只是开始
接着是打新三年限购解禁的盘，最典型的是华润城
最后才到恒裕滨城、瑧山府有点实力放高杠杆的

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沙发

2023-08-21 15:36:44 来自m.szhome.com

救不救的就轮不到你我说了算了

盛宴，很难不心动

何况CHINESE，欲望使然

更需要冷静的智慧和判断吧，2015年以后就停止全面扩张了，有块地和项目都是倒手转卖为主，该完结的完结该收尾的收尾，2018年都基本七七八八大抵沽清了，个人手上还是有不少房产的，不过也并没有太多的卵用，未来从没有属于过钢筋水泥式的房地产，也不会一直属于房地产

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板凳

2023-08-21 16:40:32

中国房地产最近20年涨了800-2000%了，房地产如同GDP的催化剂及鸦片，拔苗助长了NN年，这下好了，GDP数据漂亮了，人没有了？结婚人数和出生人数断崖下跌，今后每年出生人口稳定在700-800万。每一代人少20-30%，关键是要持续100-150年以上。
目前才是刚刚开始罢了，真正危机在2060年-2080年间，9-10亿中国人，5-5.5亿老头

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地板

2023-08-21 17:38:34

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4楼

2023-08-21 18:36:32 来自iPhone客户端

百仕达深圳最早的豪宅

引用1楼百仕达一号的发言:
救不救的就轮不到你我说了算了

盛宴，很难不心动

何况CHINESE，欲望使然

更需要冷静的智慧和判断吧，2015年以后就停止全面扩张了，有块地和项目都是倒手转卖为主，该完结的完结该收尾的收尾，2018年都基本七七八八大抵沽清了，个人手上还是有不少房产的，不过也并没有太多的卵用，未来从没有属于过钢筋水泥式的房地产，也不会一直属于房地产

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5楼

2023-08-21 18:37:06 来自iPhone客户端

不要悲观，车到山前必有路

引用2楼孤独老哥的发言:
中国房地产最近20年涨了800-2000%了，房地产如同GDP的催化剂及鸦片，拔苗助长了NN年，这下好了，GDP数据漂亮了，人没有了？结婚人数和出生人数断崖下跌，今后每年出生人口稳定在700-800万。每一代人少20-30%，关键是要持续100-150年以上。
目前才是刚刚开始罢了，真正危机在2060年-2080年间，9-10亿中国人，5-5.5亿老头

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6楼

2023-08-21 19:26:57 来自m.szhome.com

幼稚了，未来没有那么多人，也已经不需要那么多人，如果你觉得孩子多生多育混本学历就行，不需要终生不断的精密开发与投资追求极高质量，你的孩子未来一定极惨

你要想一想为什么只恢复到三，而不是彻底全面不限，上面呢也是秉持着这么多年，终于盖一把恶律可以翻一把面子，囯际囯内各方面，人权人道角度也好看多了，部分也是为了短期效益，地方就更谈不上眼光了不会管太多生下来以后的事了，靠你们了，简单的能短期恢复刺激经济增量就行

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